2014年8月12日,国务院发布《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,取消包括房地产经纪人等11项职业资格许可;8月13日,人力资源社会保障部《关于做好国务院取消部分准入类职业资格相关后续工作的通知》等文件,明确将房地产经纪人由准入类职业资格调整为水平评价类职业资格,并提出推进行业协会、学会有序承接水平评价类职业资格具体认定工作。

本次房地产经纪人政策的改革,不仅给房地产经纪人的职业资格管理带来变化,长远来看,也有利于提高经纪人员执证率,引导行业建立专业化、规范化的服务队伍,对行业未来发展产生重大影响。那么,本次出台的系列政策的目的和意义是什么?将会给行业推行“持牌上岗”带来哪些积极影响?未来经纪人员持牌管理将有哪些突破?我们将与您一同探讨。

专家评说

胡景晖:取消经纪人职业资格认证 管好、管到位的巨大进步

国务院取消房地产经纪的职业资格许可并非意味着要放弃对房地产经纪行业和经纪人的监管,未来的经纪人资格考试以及后续的经纪人信用档案管理和执照管理应由行业协会接手,因此此举是要加强对房产经纪行业的监管,是管好、管合理、管到位的巨大进步…[ 详情... ]


柴强:房地产经纪人职业资格管理方法还需逐步规范

取消房地产经纪人的执业资格是按照行政审批、行政许可来取消,将原来的强制执政从业改成由市场或者由老百姓以及行业组织,来对每个从业者做了技术水平、职业道德等方面的科学评价,让老百姓买房有需求的时候,能够找到放心的经纪人来服务… [ 详情... ]


赵庆祥:房产中介取消认证 面临“全民经纪人”监管难题

国家取消房地产经纪人职业资格认定和许可事项,是通过对职业资格管理方式的改革,赋予了行业学会更多的管理职能,进一步强化行业自律管理。房地产经纪人职业资格经此次调整后,具体认定工作将由全国性房地产经纪行业学会承担… [ 详情.. .]

诚信星级

顺应房地产经纪人员持牌上岗的行业趋势,深圳市房地产经纪行业协会一直在努力探索多元化的自律监管体系,并在持牌管理、诚信公示等方面取得了新突破。其中,星级服务牌将与行业诚信公示平台连接,不仅可以展示经纪人员的专业水平和诚信情况,将在消费引导和防范交易风险防范方面发挥重要作用。

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深圳市房地产经纪行业诚信公示平台

新闻聚焦

“取消职业资格认证不代表政府对房地产经纪人队伍开始放任不管。”房地产中介行业销售的不是手机、电视机等普通商品,它涉及到金融、法律、税务等各方面的知识,未来房地产经纪人队伍更加庞大后,政府对行业的监管将有多重可能性…

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    继国务院发文后,人社部、中房学等紧接着出台了关于经纪人职业资格转为水平评价类考试的指示精神和工作部署,明确了行业协会今后作为房地产经纪人专业资格的监管主体,为探索行业发展争取了更加灵活的空间,是房地产经纪行业发展的一大步…

  • 关于房地产经纪人职业资格许可和认定取消的说明
  • 国务院关于取消和调整一批行政审批项目事项的决定
  • 人力资源社会保障部关于做好国务院取消部分准入类职业资格相关后续工作的通知
  • 人力资源社会保障部关于减少职业资格许可和认定有关问题的通知
  • 房地产经纪人职业资格由准入类调整为水平评价类考试将延期举行,考试科目、大纲、用书等不变
  • 海外视角

    牌照制是发达国家和地区的房地产经纪人管理的基本制度。如加拿大的房地产经纪人牌照是由房地产经纪人管理局负责颁发和取消的,同时经纪人必须加入“加拿大房地产经纪人协会”。如房地产经纪人在业务活动中违反职业操守和职业道德,协会将提出批评和警告。情节严重者,建议政府牌照管理机构取消其执业牌照。

    房地产经纪行业的健康、有序发展,行业协会在其中作用重大,一方面维护和平衡着全行业的共同利益,另一方面更站在行业的肩膀上,从更高的视角为行业的未来发展把握着方向…

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