【深房中协·行业提醒】「佣金只要别家一半」：低价背后的四个问号

首段：【深房中协·行业提醒】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》抵制以财物手段谋取交易机会的行为；协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》抵制以财物手段谋取交易机会；《中华人民共和国广告法》第三十一条禁止广告活动中的任何形式不正当竞争。佣金异常低，先问四个为什么。

「别家收3%，我家只收1%」——佣金价格战里，消费者看似是受益者。

一、低价可能意味着违规揽客

协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》引述《中华人民共和国反不正当竞争法》，经营者不得采用财物或者其他手段贿赂有关单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势。以异常低价或返利抢单，属于行业抵制的不正当竞争手段——用违规方式开局的合作，后续各环节还能指望多规范？

二、低价可能意味着服务缩水

佣金是服务的对价：房源核验、产权调查、流程跟进、风险把控，每一项都是成本。价格打到地板的机构，要么压缩这些环节，要么根本没打算做完——等你发现服务缺斤短两时，交易风险已经发生了。

三、低价可能是黑中介的伪装

协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》抵制的正是以返利抢单的行为。正规机构受成本与规则双重约束，报价有底线；

四、低价之外，更要看收费透明

依据《中华人民共和国广告法》第三十一条，广告主、广告经营者、广告发布者不得在广告活动中进行任何形式的不正当竞争——以隐藏真实费用构成的方式低价揽客，本身就涉嫌不正当竞争。真正让利于民的机构，敢把价格写得清清楚楚；靠低价钓客的，往往在清单之外另设名目——低价进来、杂费出去，最后一算并不便宜。

便宜有原因，低价要四问

规则依据

发布信息