第五次中介专业委员会会议纪要
会议时间：2007年9月26日上午
会议地点：建艺大厦620会议室
会议主持：王 波 主任
参会人员：全体中介专业委员会委员共9人
列席人员：张媛、惠金玲
会议内容：
中介专业委员会委员共9人，实到会9人，本次表决有效。
本次中介专业委员会对协会秘书处提请的六项议题进行了审议，经中介专业委员会讨论，就有关议题形成如下决议：
一、会议审议了金钻地产等五家中介机构多起打架事件的情况报告，一致表决通过按照《深圳市房地产业协会经纪行业从业规范》给予从严处理。同时，鉴于目前此类恶性事件屡禁不止，为房地产经纪行业的整体形象带来极为恶劣的影响，经各委员一致同意形成以下决议：1、即日起至10月31日期间各经纪机构针对此类问题进行自查自纠，加强对企业员工的管理和教育，杜绝斗殴事件的再次发生��2、11月1日起，凡参与打架斗殴的经纪机构，已备案的，给予暂停网上交易系统一周的处罚，对在同一年度二次发生斗殴事件的机构，给予双倍处罚，同时在网上予以公示，扣信用分值，在行业内通报批评；未备案的经纪机构，直接列入严重失信名单，在诚信系统上曝光，还应将其违法违规事实报送房管、工商等相关主管部门严厉查处。3、对参与斗殴的执业经纪人员，视情节轻重，可处以暂停执业一至二年或撤销执业资格的处罚；4、对参与斗殴且未取得“深圳市房地产经纪人员执业登记牌”的从业人员，给予三年内不得执业的处罚。（具体情况见附件一）
二、会议审议了“关于对近期违规企业给予处理的情况说明”，对6-8月查实的10家违规企业给予相应处罚，并进行扣分。（具体情况见附件二）同时，经委员表决，今后未取得《深圳市房地产经纪机构备案证书》从事房地产经纪业务的中介机构，一经发现即直接列入严重失信名单，在诚信系统公示，并将该公司的违规事实报相关主管部门。
三、会议审议并表决通过了“关于扩大二手房买卖合同打印权限的情况说明”。各委员形成决议，从10月1日起，全��已备案的分支机构均可向社会大众提供二手房自助交易买卖合同打印服务。会议审议通过了《“深圳市二手房买卖合同”打印服务公约》（见附件三），约定所有已备案的分支机构均应遵照本服务公约，为二手房自助交易的买卖双方提供买卖合同打印。
四、会议讨论了“关于举办‘2007年深圳市诚信房地产中介和优秀房地产经纪人员’评选活动的情况说明”。各委员肯定秘书处此次活动的总体思路，并就有关评选指标展开热烈讨论。最后决议由秘书处将各委员意见收集并对活动方案做出进一步修改后，以书面形式报委员会审核。委员们也表达了对此次评选的期望，希望借此机会在行业内树立优秀标杆，提升行业的整体形象。
五、2006年开始实施的《深圳市房地产业协会经纪行业从业规范》（以下简称《规范》）已不能满足行业飞速发展的现状。因此，会议审议并表决通过了“关于对从业规范进行修订的说明”，建议尽快按照实际情况和行业发展的需要，对《规范》进行第二次修订。各委员还表示，在《规范》中应明确规定加强未备案企业的处罚力度，同意秘书处“未向主管部门备案并办理房地产信息系统数字认证手续，从事房地产经纪业务的经纪机构，直接列入严重失信名单”的提议，对纳入严重失信名单的未备案企业，应报告相关主管部门，使主管部门对其重点监督并加大审查力度���
六、秘书处向委员会通报了第二、三批资深经纪人助理合格名单，委员会无异议。
