市场低迷 深房协积极调动公司活力
随着近期国家调控政策的频繁出台，特别是今年8月份以来，我市的二手房交易量明显下滑，许多中介公司面临着生存与发展的困境。深圳市房地产业协会为进一步听取行业的呼声，于11月6日邀请中原地产、中联地产、中天置业、长河地产、创辉租售、世华地产、景河田地产共7家中介公司负责人进行座谈，市国土房产局房地产业管理处的领导也参加了座谈。
各公司代表在座谈中指出，交易量大幅下跌已经造成一定数量的地铺关门、从业人员下岗、企业亏损等后果，行业内或多或少都对市场发展前景持悲观态度；而“银行紧缩个人按揭审批”、“二套房首付提高”、“个税的悬而未决”正���造成交易量下降的三大因素。前二者虽然影响颇深，但毕竟已属正式对外公布实施的政策，而个税征收方案从五月份即纷传出台，至今历时半年仍未明确，导致整个市场处于等待、观望之中。各公司希望相关主管部门尽快出台明确的政策。
市国土房产局房地产业管理处领导表示，个税的征收是一个必然。税收政策的迟迟未决出于多种考量，一方面要有效保障国家税收的落实，另一方面也要避免引起社会大幅度的波动；特别是在房地产市场相对低迷的情况下，更要小心慎行。并表示会配合相关税收部门做好工作。
房协许权会长对企业现状非常关心。他提出，个税政策早在1994年已经颁布实行，只是交易双方和中介公司利用各种避税手段回避了，在今天重申个税，从行业管理的角度讲，其本质是要杜绝阴阳合同，使交易价格回归真实。
在充分听取企业意见后，许权会长提议，由协会牵头收集各企业意见，借鉴国内主要城市的经验，起草一份符合我市实际情况、易被交易主体和行业接受的个税征收方案，呈报相关主管部门，该意见也得到了房地产业处与会领导的肯定。
会议达到了预期的目的。今后协会还将一如既往的为会员呼吁，促行业规范，以服务会员、服务企业为主旨，积极发挥行业协会的桥梁纽带作用。