协会第一届第三次会员大会会议纪要

深房经协字〔2010〕002号

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深圳市房地产经纪行业协会第一届

第三次会员大会会议纪要

深圳市房地产经纪行业协会第一届第三次会员大会于2010年1月25日下午在深圳市博林诺富特酒店二楼1号会议室顺利召开。会议应到134人，实到95人，符合章程规定，大会决议有效。

会议由路莹副会长主持，根据议程安排，各会员代表认真听取并审议了下列事项:

一、会议审议并通过了于培亭会长所作的2009年工作总结和2010年工作计划。于培亭会长在总结了过去一年协会所做出的努力和取得的成绩后表示，2010年，协会拟在进一步完善和推广房源验证、贯彻落实经纪人员执业签字制度及贯彻实施《深圳市房地产经纪行业服务规范指引》的基础上，全力配合MLS系统的研���上线工作，以“创新、高效、务实”的工作方法，积极进取，勇于开拓，为促进深圳市房地产经纪行业的规范发展而努力。

二、会议审议并通过了陶美泉常务副会长所作的2009年财务报告。陶美泉常务副会长对2009年协会的财务收支情况做了全面的分析报告，得到与会代表的一致通过。

三、会议审议并原则通过了张文华副会长兼秘书长通报的《深圳市房地产经纪行业服务规范指引》（征求意见稿）。会议要求各会员单位应严格履行会员职责，认真研究该行业服务规范指引，协会秘书处将根据各会员单位反馈的意见进行归纳整理，形成初稿提交会员大会审议通过后将在全行业内实施。

四、路莹副会长通报经第一届理事会第五次会议及第六次会议审议通过的提议事项：

（一）会议审议并原则通过了已于第一届理事会第六次会议审议通过的《深圳市房地产经纪行业从业规范》（修订稿）及《深圳市房地产经纪行业协会自律专业委员会议事规程》。修订后的《从业规范》与新制订的《议事规程》将成为协会实施行业自律规范工作对外、对内相辅相承的两套有效机制。

（二）会议表决通过了关于深圳市永伯乐房地产经纪有限公司等17家单位退会的情况说明；根据协会《章程》规定，会员“有参加和退出本协会的自由”及“不履行义务，或无故连续两年不交纳会费的，视为自动退会”。对以下17家会员单位，经协会网站www.szfzx.org公告三十日内仍未上报情况说明或补交会费的，视为自动退会。

17家退会单位名单

（三）会议表决通过了泛城房地产顾问（深圳）有限公司增补为协会理事单位的决议，理事代表为杨创慧。

（四）会议表决通过了满堂红（深圳）置业有限公司理事代表的变更申请，理事代表变更为潘国栋。

（五）会议表决通过了戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司副会长代表的变更申请，副会长代表变更为吴健。

五、张文华副会长兼秘书长作“2010深圳市房地产经纪行业发展预测与风���平衡”论坛情况汇报。张文华副会长兼秘书长指出，大家都经历了楼市从疯狂到低谷，从回暖到继续攀升的各个阶段。2010年，国家可能会继续出台相关政策抑制房价过快上涨，在这里，我们提醒各企业代表应时刻关注国家政策的变动方向，提高自身风险防范意识，顺势而行，及时把握企业的发展机遇和方向，为房地产经纪行业的规范、健康发展做出应有贡献。

深圳市房地产经纪行业协会

二〇一〇年一月二十六日