【深房中协·知识问答】客户信息收多少、存多久、谁能看?从业者的数据边界

【深房中协·知识问答】客户信息收多少、存多久、谁能看?从业者的数据边界

首段:【深房中协·知识问答】:《中华人民共和国个人信息保护法》第六条要求收集个人信息限于实现处理目的的最小范围,第十三条确立「取得同意」的处理前提;《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十九条要求明示收集使用信息的目的、方式和范围。客户信息不是收得越多越好。

常见问题

Q|带看登记要填身份证号、收入情况,这些都必须收集吗?

A|按最小必要原则筛一遍。依据《中华人民共和国个人信息保护法》第六条,处理个人信息应当具有明确、合理的目的并与之直接相关,收集应当限于实现处理目的的最小范围,不得过度收集。带看登记的核心目的是联系与记录,身份证号、收入细节若无对应业务必要(如后续代办贷款且客户签约),不宜在带看环节前置收集。

Q|客户信息在机构内部谁能看、怎么管?

A|依据《中华人民共和国个人信息保护法》第九条,个人信息处理者应当对其个人信息处理活动负责,并采取必要措施保障所处理的个人信息的安全;第五十一条要求采取相应的加密、去标识化等安全技术措施,制定内部管理制度和操作规程,合理确定个人信息处理的操作权限。落到机构层面:分级授权访问、离职人员权限回收、导出留痕,都是必要动作。

Q|合作方(按揭服务公司)要用客户资料,直接转发可以吗?

A|不可以直接转发。依据《中华人民共和国个人信息保护法》第二十三条,向其他个人信息处理者提供个人信息的,应当告知接收方名称、联系方式、处理目的、处理方式、信息种类,并取得个人单独同意;第二十一条要求委托处理个人信息的,与受托人约定处理目的、期限、方式、种类、保护措施并监督其处理活动。客户资料外发前,先补齐「告知+单独同意」或「委托协议+监督」两套程序之一。

Q|客户资料存了五六年了,能不能继续留着「备用」?

A|不建议。依据《中华人民共和国个人信息保护法》第十九条,个人信息的保存期限应当为实现处理目的所必要的最短时间;第四十七条明确处理目的已实现或不再必要的,应当主动删除。「备用」不构成继续保存的合法事由,长期囤积客户资料反而放大泄露风险与合规责任。建议建立到期清理机制。

相关提示

规则依据

中华人民共和国个人信息保护法发布主体:全国人民代表大会常务委员会
  • 第六条:处理个人信息应当具有明确、合理的目的,并应当与处理目的直接相关,采取对个人权益影响最小的方式。收集个人信息,应当限于实现处理目的的最小范围,不得过度收集个人信息。
  • 第九条:个人信息处理者应当对其个人信息处理活动负责,并采取必要措施保障所处理的个人信息的安全。
  • 第二十一条:个人信息处理者委托处理个人信息的,应当与受托人约定委托处理的目的、期限、处理方式、个人信息的种类、保护措施以及双方的权利和义务等,并对受托人的个人信息处理活动进行监督。
  • 第二十三条:个人信息处理者向其他个人信息处理者提供其处理的个人信息的,应当向个人告知接收方的名称或者姓名、联系方式、处理目的、处理方式和个人信息的种类,并取得个人的单独同意。
  • 第十九条:除法律、行政法规另有规定外,个人信息的保存期限应当为实现处理目的所必要的最短时间。
中华人民共和国消费者权益保护法发布主体:全国人民代表大会常务委员会
  • 第二十九条:经营者收集、使用消费者个人信息,应当遵循合法、正当、必要的原则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经消费者同意。

发布信息

发布单位:深圳市房地产中介协会
发布日期:2026-09-18
联系方式:0755-83545354
查询渠道:协会官网 https://www.szfzx.org | 综合服务系统 http://m.szfzx.org | 深圳新经纪(微信小程序)
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