【深房中协·行业提醒】代理禁售标的：自律处理与依法查处双轨等着

首段：【深房中协·行业提醒】：协会《关于切勿协助违建房、小产权房交易的郑重提示》明确，协助或参与违建房、小产权房交易的，将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》进行自律处理，情节严重的主管部门将依法查处；协会《关于警惕小产权房交易及居间服务的郑重提示》提醒消费者与行业双向防范。禁售标的的代理，是双轨追责的高压线。

「帮个忙挂一下」「客户非要卖」——违规代理禁售标的，往往始于这类侥幸心理。

一、协助交易本身就是违规

协会《关于切勿协助违建房、小产权房交易的郑重提示》要求，房地产中介机构、从业人员应对所委托房源的合法性和真实性进行查验，切勿协助或参与违建房、小产权房及旧改指标交易等违规违法行为。「协助」与「参与」同责——挂盘、带看、撮合、代办，每个环节都算数。

二、自律处理有明确依据

按该提示，违规协助交易将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》相关规定进行自律处理。自律处理结果在协会公示平台公示，直接进入行业信用记录——影响的是机构和人员的执业信用。

三、情节严重移送依法查处

同一提示明确，情节严重的主管部门将依法查处。行业自律处理不是终点：构成行政违法的，由主管部门查处；涉及违法犯罪的，还有更重的法律后果。

四、消费者端也在被提醒防范

协会《关于警惕小产权房交易及居间服务的郑重提示》面向消费者提示小产权房交易风险。这意味着市场对禁售标的的警惕在提高——机构代理此类标的，不仅违规，也在消耗整个行业积累的消费者信任。

禁售标的，一单单都不能碰

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