协会自律专业委员会2013年第四次会议纪要

深房经协律字〔2013〕7号

深圳市房地产经纪行��协会自律专业

委员会2013年第四次会议纪要

时间：2013年6月7日

地点：深圳市房地产经纪行业协会会议室

会议主持：梁文华

参会委员（按姓氏笔画排序）：孙文、张伟、张云、陈松华、邹小珍、杨春华（张洪代）、蓝伟光、端然（王晖代）、蹇本泉

列席人员：惠金玲、王晓敏

会议应到自律专业委员会委员11人，实到10人，议程及决议有效。

会议主要议程及决议如下：

一、审议了深圳市房地产经纪行业从业人员不良行为查处相关问题，达成以下一致意见：

1、自律专业委员会应每月在行业内通报新增不良从业人员名单。

2、机构发布从业人员不良行为信息，应严格按《深圳市房地产经纪行业从业人员不良行为处理办法》（以下简称《办法》）的规定，履行上报协会及告知被列入不良名单经纪人员的义务。

3、机构发布不良行为信息后无权私自撤销，须报自律专业委员会批准后方可撤销。对擅自撤销不良行为信息的机构，由自律委员会给予相应处罚。

4、根据《办法》需要，对深圳市房地产信息系统不良从业人员名单子系统加以修改，调整和完善不良行为信息的内容、处理流程及处理权限，确保不良行为处理的严谨性和规范性。

5、参照“法不溯及既往”原则，经纪人员不良行为发生在《办法》生效前的，不按《办法》规定予以惩戒，仅依惯例按既有行业自律规范予以惩戒。

二、审议了关于赖晓能对其被列入不良从业人员名单的申诉。因申诉人的不良行为发生在《办法》生效前，故决定撤销其不良行为信息，对未按《办法》规定上传不良从业人员名单的泛城房地产顾问（深圳）有限公司予以口头警告，同时建议美联物业代理（深圳）有限公司解聘申诉人。

三、审议了张停娇、刘运婷等27名人员(人员名单见附件)发布房源信息未附有效房源信息编码的违规行为，一致决定对违规人员所属机构扣减诚信分5分；对已办理执业登记的违规人员扣减诚信分5分；对未办理执业登记的违规人员扣减诚信分40分，并直接列入行业失信名单;将违规机构和人员报深圳市规划和国土资源委员会处理。