深房经协律字〔2015〕2号
深圳市房地产经纪行业协会自律专业委员会
2015年第二次会议纪要
时间：2015年4月27日
地点：深圳市房地产经纪行业协会会议室
会议主持：张伟
参会委员（按姓氏拼音排序）：陈松华、端然（王晖代）、蓝伟光、李名胜、孙文（沈斌代）、张国库（李莉代）、张艳（王勇代）、张云、曾红冰、邹小珍（张媛代）
列席人员：惠金玲、曾婷
会议应到自律专业委员会委员13人，实到11人，议程及决议有效。
会议主要议程及决议如下：
一、秘书处向委员会通报了2015年第一季度协会受理投诉涉及的违规情况。并经委员会审议，依据行业自律规范相关规定，对赵敏（星级服务牌号：JZ024671）违反《深圳市房地产市场监管办法》第三十八条规定的行为给予扣减诚信分9分的自律惩戒；对深圳龙腾置富房地产有限公司违反《深圳市房地产经纪行业从业规范》第十七条规定的行为给予扣减诚信分9分的自律惩戒（详见附件1）。
二、应深圳市锦鸿置业顾问有限公司申请，经委员会表决，同意撤销其公司此前所做出的对员工伏邦平列入不良从业人员名单的���求，自即日起将伏邦平从不良名单中撤销。但对于锦鸿置业未严格按照《深圳市房地产经纪行业从业人员不良行为处理办法》的规定上传不良从业人员的行为，给予扣减机构诚信分9分的自律惩戒。
三、委员会审议通过了对《深圳市房地产经纪行业从业人员不良行为处理办法》的修订，修订版自纪要发布之日起生效（详见附件2）。
四、委员会邀请北京搜房网络技术有限公司深圳分公司（以下简称“搜房网”）总经理韦志军列席会议，现场就搜房网采取0.5%佣金的低价倾销行为及其公司人员涉嫌扰乱市场秩序等有关问题进行了质询。
（一）我会于4月15日向搜房网发出《关于要求你司尽快停止不正当竞争行为的函》，要求自签收之日（16日签收）起3日内回复。但该司迄今未回复且其网站广告也未按函件要求下架。针对搜房网拒不配合行业自律调查，及其采取“0.5%佣金代理二手房居间业务”、“租单免佣”等不正当竞争手段的行为，委员会决定给予全行业公开谴责。
（二）建议秘书处尽快针对房地产网络电商从事房地产经纪业务的行为，制定规范，予以自律约束。
（三）就搜房网涉嫌怂恿业内人员跳单，扰乱行业正常秩序一事，秘书处现已介入调查，一经查实，将予严肃处理。同时建议今后各机构如发现任何机构、人员，通过电话、微信、短信等形式，怂恿业内外人员跳单的，应积极收集证据交秘书处，正式立案从严查处。
五、会上秘书处向委员会通报了4月15日协会与中院座谈时就居间方主张佣金、必要费用等��件的司法审裁标准的有关内容，以及中院建议我会进一步修订完善《看楼书》、《二手房买卖重点事项告知书》文本并支持上述两规范文本推行的情况。
六、会上张伟主任重申专业委员会纪律，要求各委员严格履行自律委员义务，对连续两次不参加及非委员本人参加的视为自动放弃自律委员资格。
附件： 1、2015年2月至3月违规经纪机构及经纪人员处罚结果
深圳市房地产经纪行业协会自律专业委员会
二○一五年四月三十日