深房中协律字〔2017〕6号
关于对近期行业违规行为予以自律惩戒
的通告
各房地产经纪机构及经纪人员：
经深圳市房地产中介协会自律专业委员会2017年第三次会议审议决定，对近期发现有违《深圳市房地产中介行业从业规范》等有关规定的机构及人员给予自律惩戒如下：
被投诉机构 调查情况 违规行为 自律惩戒结果 美联物业代理（深圳）���限公司（统一社会信用代码：91440300727151643D） 吕秀春（星级服务牌号：J026567） 投诉人（买方）投诉美联物业代理查封房。投诉人通过美联物业进行居间服务并签订《房屋转让合同书》，合同上备注：买卖双方均清楚该物业为查封状态。投诉人后续与业主发生纠纷并诉讼至法院，但仍未能实际追回其购买查封房导致的损失。 《深圳市房地产中介行业从业规范》 机构不良行为清单： C类第14条：以法律、法规、规章禁止交易的房地产为对象从事经纪业务或为其提供管理服务。 个人不良行为清单： C类第4条：以法律、法规、规章禁止交易的房地产为对象从事经纪业务或为其提供管理服务。 将美联物业、吕秀春违规行为记入诚信系统并进行公示。 王炳文（星级服务牌号：J152662） 投诉人通过安居客查看乐有家地产业务员王炳文发布的房源信息广告，并联系王炳文核实信息，但当投诉人驱车30分钟到达后，王炳文才告知投诉人其房源与广告不一致（图片与实际不符，经投诉人投诉至安居客后下架），投诉人认为王炳文为承揽业务，进行虚假宣传欺骗客户。 《深圳市房地产中介行业从业规范》个人不良行为清单： C类第10条：发布虚假房产信息或发布、使用与房源不一致的房源信息编码。 将王炳文违规行为记入诚信系统并进行公示。
望全行业引以为戒，加强自我监督，依法守规，诚信从业。
特此通告。
深圳市房地产中介协会自律专业委员会
二○一七年十月二十七日