“交易不成，不收佣金”自愿承诺倡议书
深房中协字〔2018〕12号
各会员：
借力国家整体经济上行大趋势，深圳房地产中介行业近十年来搭市场顺风车，取得前所未有的大发展，但市场与行业累积风险也相应不断增加。日前国家七部委联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》（建房〔2018〕58号），前所未有的显示出国家层面针对房地产中介行业加强管控、严厉整顿的决心。与此同时，近年来房地产中介行业内外部竞争日益加剧，行业面临挑战越发复杂。房地产中介行业要想获得长远、长足发展，务必从根本上端正认识，改变舍本逐末的短视局限，紧盯行业服务本质，提升专业水平与服务能力。
有鉴于此，经深圳市房地产中介协会（以下简称“协会”）自律专业委员会2018年第二次临时会议决议，现倡议会员主动承诺：交易不成，不收佣金。
具体承诺内容如下：
自2018年8月1日起，凡经自愿承诺企业居间撮合的二手房买卖单，符合以下任一条件时，企业承诺不收取任何佣金（已收佣金无息退还）：
（一）交易双方协商一致解除二手房买卖合同，交易双方将相关解约��议（原件）提交企业存档；
（二）二手房买卖合同经司法机关或仲裁机构的生效调解/裁判文书确认解除的，交易双方将生效调解/裁判文书（复印件，须核原件）提交企业存档。
同时，为保护房地产交易各方的权益，企业免除佣金或退还佣金后，买方及其关联方（包括但不限于买方的亲属、朋友、授权人、所在单位或关联公司等）与卖方重新/继续就免(退)佣所涉房屋自行交易的，应被视作跳单行为，协会支持企业向交易各方依法追索应付佣金并要求违约赔偿。
凡自愿加入上述承诺的企业请于2018年8月6日前将《承诺书》（详见附件）加盖公章报送至协会，协会将统一向媒体进行宣传，并在协会官网开辟专栏公告。
同时所有自愿做出承诺的企业均应严格信守承诺条款。如出现争议时，应主动寻求并接受协会调解。一经发现自愿承诺企业违反承诺的，则按照《深圳市房地产中介行业从业规范》C类不良行为清单“为承揽业务，进行虚假宣传或虚假承诺欺骗客户的”项，记入不良行为，并抄送至相关征信机构。
联系人：黄小姐。
联系电话：83545354-611。
协会地址：深圳市福田区福强路4001号深圳市世纪工艺品文化市场（文化创意园）二期大楼A2座3楼。
协会邮箱： 。
附件：
承诺书.doc
深圳市房地产中介协会
二〇一八年八月二日