深圳市房地产中介行业内部专项治理工作
第二阶段情况通报
深房中协秘字〔2018〕82号
根据深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）自律专业委员会2018年第五次会议决议，深房中协自2018年10月25日至2019年6月30日期间，开展为期9个月的行业内部专项治理工作，重点针对四类违规行为进行自律治理。现就行业内部第二阶段治理情况通报如下：
一、截止12月24日，深房中协秘书处11月25日-12月24日期间受理投诉23单，相较上月同期（10月25日-11月24日，24单）基本持平，行业在自律治理专项行动要求下对专业服务的标准化与规范性，显示持续决心。
二、12月初，市规划国土委协同市市场监管委及深房中协工作人员对福田区中原地产、美联物业、世华地产、朴邻地产、大置汇地产等十家房地产中介地铺及人员进行联动市场检查。主要抽查《关于开展深圳市房地产中介行业内部专项治理工作的通知》（以下简称《专项治理工作通知》）四大重点专项治理行为，抽查中未发现相关违规情况。
三、此前深房中协依据《专项治理工作通知》“先通报，后查处”原则对广富地产及星级人员陈海明给予业内通报批评，现经过核查并依据“投诉必查���查实必罚”原则做出如下惩戒：
经核查，陈海明利用职务便利通过抬高出售价格、压低购房价格的方式，私自从买卖双方处收取一定的差价。违反《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》中介人员行业黑名单行为第9条规定“私自收取合同约定以外的费用，或利用工作之便私自收取客户回扣及好处费的行为”。根据自律专业委员会2018年第七次会议审议决定，由广富地产承担管理责任，将陈海明违规行为列入行业黑名单，同时抄送至相关征信机构。
四、根据《专项治理工作通知》中“投诉必查，查实必罚”要求，经自律专业委员会2018年第七次会议审议，决定对深圳市世华房地产投资顾问有限公司中森双子分公司（统一社会信用代码91440300088325685M）给予自律惩戒如下：世华地产中森双子分公司违反《深圳市房地产市场监管办法》有关规定，代收定金数额超出交易价款总额5%上限。依据《深圳市房地产中介行业从业规范》不良行为清单有关规定，对世华地产中森双子分公��行为记列C类不良行为，并抄送相关征信机构。
特此通报。
深圳市房地产中介协会秘书处
二○一八年十二月二十五日