关于审慎交易 远离风险的郑重提示
深房中协字〔2019〕1号
各消费者：
近日有媒体报道《卖房没收到房款，房产还被查封，深圳多名房主陷入中介骗局》，经了解，文中所涉“‘某通’房地产经纪有限公司”并未依据《深圳市房地产市场监管办法》规定向房地产管理部门备案，该机构及其下辖人员均非我会认证星级会员。
有鉴于此，我会再次郑重提示，房地产交易涉及金额巨大，交易流程复杂，请消费者务必选择合规中介机构、按揭担保机构及服务人员。
一、切勿委托未依规备案的房地产中介机构
根据《深圳市房地产市场监管办法》第二十八条规定，“房地产经纪机构（含分支机构）在我市开展房地产经纪业务的，应当在取得营业执照后30日内向主管部门办理备案。”未依规备案的企业，往往游离于监管之外。委托此类机构，消费者交易风险将大大增加（点击“未备案机构查询”可了解目前已被举报曝光未备案企业信息）。
二、切勿在空白合同上签字盖章
合同是房地产交易纠纷中的关键证据。轻率在空白合同文本上签名盖章，一旦被有心人恶意滥用，往往需要消费者为合同内容负责，付出巨大代价。请交易各方务必在签订合同前，对合同各条款审慎阅读并充分理解后再行签署。
三、审慎授权，勿盲目签署全权委托书
房地产交易过程复杂繁琐，出于便利需要，消费者难免会将部分交易事项委托代理人完成。但在做出此类委托时，请务必一一明确委托事项、委托权限、委托期限等关键信息，切勿盲目签署全权委托书。
同��，也请消费者对广大合规中介抱有信心，我会广大会员愿意为消费者提供专业、标准、便捷的服务，并自觉接受协会自律与舆论监督。消费者对所委托的房地产中介机构、从业人员的合规性及其服务内容存有疑问的，可联系我会核查咨询。
地址：深圳市福田区福强路4001号文化创意园A2座3楼
咨询电话：83545354-611
未备案机构查询网址：http://www.szfzx.org/article/4137
深圳市房地产中介协会
二○一九年一月九日