关于实施应用《深圳市二手房交易税费试算表（示范文本）》的通知
深房中协字〔2019〕15号
各房地产中介机构及从业人员：
经深圳市房地产中介协会自律专业委员会2018年第五次会议审议，依据《关于试行<深圳市二手房交易税费试算表（示范文本）>的通知》要求，《深圳市二手房交易税费试算表（示范文本）》（以下简称“《税费试算表》”）于2019年1月18日至4月30日期间试行。现经试行并采集行业意见完���后，于本通知发布之日起正式实施。
一、全市房地产中介机构、从业人员在居间服务过程中应主动应用《税费试算表》，向消费者说明交易中税费试算事项，并与消费者签字确认。任何机构或人员不得擅自删减表中内容。如确有需要补充说明或额外告知的事项，中介方应与消费者说明并作为补充条款在《税费试算表》中共同签字确认。
二、对未应用《税费试算表》被消费者投诉查实的，将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》机构不良行为清单A类第5款“随意承诺或承诺后故意不兑现，损害委托人利益”对机构进行扣分；对未应用《税费试算表》且给消费者造成损失的，依据机构不良清单C类第9款“虚构事���或隐瞒真相，对相关当事人进行误导或欺诈，给当事人造成重大损失”对机构进行扣分，并抄送至征信合作单位。涉诉分支机构及从业人员对应上述条款一并惩处。
三、为便于行业应用，《税费试算表》设2种打印版本（A3单面打印、A4双面打印），表内内容完全一致。
特此通知。
附件：1.
《深圳市二手房交易税费试算表（示范文本）》（A3版）.pdf
2.《深圳市二手房交易税费试算表（示范文本）》（A4版）.pdf
深圳市房地产中介协会
二〇一九年五月十五日