关于房地产中介机构禁止代理违规工业产区改建公寓项目的郑重提示
深房中协秘字〔2019〕94号
各房地产中介机构、从业人员：
近期接龙岗区住房和建设局通报：华南城铁东物流区、粤信物流基地二期、康利物联谷大厦、时运达（深圳）电子工业厂区等工业类项目，存在涉嫌违规改建成公寓并通过以租代售方式对外销售的问题，并发现部分房地产中介机构为此类违规违法项目提供代理服务。
为规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展，深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）现郑重提示如下：
房地产中介机构、从业人员应严格遵照国家及深圳市相关法律法规及要求，不得为未经批准销售的或法律、法规、规章禁止交易的工业类用房及项目提供居间、代理等经纪服务；不得协助企业或个人通过“以租代售”等形式变相转让此类用房。
请各房地产中介机构加强管理，明令禁止辖下从业人员参与、代理上述违法违规项目；如在从业过程中发现此类行为的企业或个人，可向深房中协举报，一经查实，将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》C类不良行为清单第15款“以法律、法规、规章禁止交易的房地产为对象从事中介服务的”进行自律惩戒，并上报行政主管部门依法查处。
投诉监督电话：83545354-611， 。
特此提示。
附件：《龙岗区住房和建设局关于房地产中介机构代理华南城铁东物流区等工业类项目有关问题的告知函》
深圳市房地产中介协会秘书处
二〇一九年十一月二十二日
