关于对乐有家地产发布不实信息的处分通报
深房中协秘字〔2021〕43号
各房地产中介机构、从业人员：
近期，光明区住建局发现某项目销售过程中涉嫌擅自搭建隔层、擅自改变使用功能、发布虚假宣传等问题。经查实，深圳市乐有家房产交易有限公司（以下简称“乐有家地产”）及其下辖中介人员陈宗任（星级服务牌号：J220224）在光明区住建局叫停上述发布不实信息行为后，仍未能及时规范管理企业从业人员的宣传行为，导致大量虚假宣传信息传播，造成了恶劣的社会影响。
根据主管部门要求，现深圳市房地产中介协会对上述违规行为进行如下处分：
一、依据《深圳市房地产中介行业从业规范》机构C类不良行为第22条“为承揽业务，进行虚假宣传或虚假承诺欺骗客户的”对乐有家地产进行处分。
二、依据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》人员黑名单行为第4条“因电话营销屡次被举报、投诉，或因客户举报、投诉而进行打击、报复，经自律专业委员会审议认定严重破坏行业形象的”将陈宗任列入行业黑名单，禁业2年，同时抄送至征信机构。
三、要求乐有家立即开展自查自纠，对上述行为及相关涉嫌违规违法行为进行整改。
请各房地产中介机构及从业人员引以为戒，严格遵守法律规范，依规要求委托人尤其是开发商、投资公司等对其委托房源的合法性和真实性进行查验，同时积极履行审慎核查及告知义务，尽可能核对、甄别委托人提供的广告宣传内容是否与事实不符，勿偏听偏信，以专业、规范的服务维护我市房地产市场的稳定秩序。
特此通报。
深圳市房地产中介协会秘书处
二○二一年四月三十日