【深房中协·知识问答】中介承诺「成交就返佣金」，能信吗？

首段：【深房中协·知识问答】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》明确抵制返佣行为，其引述的《中华人民共和国反不正当竞争法》禁止以财物手段谋取交易机会；《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（五）也明确中介机构不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。返佣承诺听着是优惠，实为行业抵制的违规诱饵。

常见问题

Q｜中介主动提出返我一半佣金，这种好事能要吗？

A｜要三思：这个承诺本身就踩线。协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》引述《中华人民共和国反不正当竞争法》，经营者不得采用财物或者其他手段贿赂有关单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势——返佣是行业明令抵制的行为。用违规手段抢你的单，后续服务的合规性同样可疑；且口头返佣承诺的兑现率，历来低得惊人。

Q｜有案例说明返佣是陷阱吗？

A｜有行业通报为证。协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》本身就是行业对返佣乱象的公开抵制——返佣被点名为以财物谋取交易机会的不正当竞争手段。再看资金侧：依据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（五），中介机构不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用——连机构与金融机构之间的返佣都被明令禁止，面向消费者的「返佣优惠」能有几分真？先用返利把你勾住，后面的服务与资金安全全无保障。