【深房中协·知识问答】怎么避开被行业公示的黑名单机构和人员？

首段：【深房中协·知识问答】：《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》第十一条规定黑名单由协会对外公示（原则上两年），第十二条设定了违规聘用黑名单人员的机构处罚。消费者选中介时，多一步核验，就少一分风险。

常见问题

Q｜哪里能看到黑名单信息？

A｜协会对外公示渠道。依据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》第十一条，被列入「行业黑名单」的机构、分支机构及人员，自列入之日起由协会对外公示，公示时长原则上为两年；公示期满后记录转为历史资料保存，不再对外公示。委托前通过协会公示渠道核验机构与人员状态，是成本最低的风险筛查。

Q｜被列入黑名单的从业人员，还能继续做中介吗？

A｜受到聘用限制。依据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》第十二条，被列入黑名单的人员，两年内中介机构不得聘用；也就是说，正规机构不应再雇佣黑名单人员——若发现对方仍在执业，可向协会反映。

Q｜委托的机构被通报批评过，还能信吗？

A｜分情况看待。通报批评属于自律惩戒的一种（如《关于对深圳世联行顾问服务有限公司的通报批评》所载，因下辖人员从业信息未及时清理被限期整改并通报）；

Q｜发现给自己服务的人员在黑名单里，怎么办？

A｜可中止委托并向协会反映。依据黑名单办法第十二条的聘用禁令逻辑，黑名单人员对外执业本身违反行业管理要求；消费者可保留服务证据，通过协会公示的投诉渠道反映情况，涉及资金与服务纠纷的一并主张。

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