关于举办“全国房地产项目���划创新及中小户型住宅标准、设计要点高级研讨班”的通知

  

建会秘培[2006]043号 

关于举办“全国房地产项目规划创新及中小户型

住宅标准、设计要点高级研讨班”的通知

 各有关单位：

《关于调整住房供应结构稳定住房���格的意见》（国办发〔2006〕37号）明确规定：“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整”。各地相应都在陆续出台中小户型建设规划。《90平方米以下住房设计要点》和《90平方米以下住房标准设计导则》也即将发布。这一系列房地产开发新规定的出台，将会引起大量住宅项目规划修改、提高中小户型设计的技术难度。

为帮助各单位准确把握《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》相关政策规定及实施细则的精神实质，学习90平米以下中小户型住宅标准和设计要点，借鉴房地产规划与畅销户型、中小户型设计创新先进理念和经验，促进房地产开发企业与建筑设计师的交流与合作，全面提高房地产项目规划和户型设计水平，中国建筑学���科技培训中心决定举办“全国房地产项目规划创新及中小户型住宅标准、设计要点高级研讨班”。届时邀请有关部门的领导和专家进行讲解和交流，同时参观深圳市经典、优秀楼盘。请各单位根据需要积极组织或选派本单位及下属单位有关人员参加。

一、参加对象

（一）各建委（建设局）、房地产管理局、勘察设计管理办公室（处）分管领导和有关人员；

（二）各房地产开发、建筑设计、施工图审查、监理咨询等单位的主管领导、总建筑师、总工程师、总设计师及工程设计部门负责人和有关工程设计人员；

（三）高校、房地产科研院所和建筑、房地产业行业协（学）会的有关人员。

二、主要内容

（一）新一轮房地产宏观调控政策（“国六条”、“国十五条”及实施细则）解读、对房地产项目规划设计的影响及房地产市场发展趋势分析；

（二）房地产新政下的项目规划设计方案调整、修改、深化设计和施工图审查；

（三）房地产项目的市场定位、区位分析与产品策划；

（四）房地产项目社区景观规划环境设计和《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》及《绿色建筑评价标准》难点理解；

（五）《90平方米以下住房设计要点》和《90平方米以下住房标准设计导则》编制进展和主要技术内容；

（六）中小户型住宅设计要点、标准���实例分析；

（七）房地产项目户型细部设计、外立面设计及表现手法；

（八）南北方畅销户型、中小户型设计的差异与设计精细化处理；

（九）中低价位、中小套型普通商品房（含经济适用房、廉租房）的户型设计及案例分析；

（十）不同类型消费者户型个性化需求分析及设计技术处理；

（十一）市区高容积率项目、近郊项目、远郊区项目、蝶式、板式、小高层、高层、商住、平层、错层、复式户型、TOWNHOUSE、别墅等不同产品类型的户型设计创新及金牌获奖户型、畅销户型、滞销户型分析点评；

（十二）参观经典、优秀楼盘。

三、举办方式与主讲专家

届时将邀请建设部等有关单位以及直接参与相关政策、技术规范编制工作，并具有丰富实践经验的有关领导和专家、业内优秀企业作专题报告、研讨、经验交流和典型发言。拟邀专家有：

赵冠谦  建设部中小户型住宅标准和设计要点课题组组长、中国建筑设计研究院顾问总建筑师、国家住宅设计大师

孙克放  建设部住宅产业化中心副总工程师

邢同和  上海现代建筑设计集团总建筑师，教授级高级建筑师、博士生导师

刘  力  五合国际设计集团总经理、高级建筑师

李  忠  华高莱斯国际地产顾问北京有限公司董事总经理

吴家骅  深圳大学建筑学院副院长、教授、博士生导师、《世界建筑导报》主编

（具体出席领导和专家以报到日程安排表为准）

四、时间及地点

报到时间：2007年2月2日全天

时间：2007年2月3日——2月5日

地点：深圳市（具体地点另行通知）

五、有关费用与报名方法

（一）研讨费980元/人，资料费实收。食宿统一安排，费用自理。为便于管理，欢迎各单位集体组织参加，集体组织6人以上免一人研讨费。

（二）请参加代表认真填写报名回执表，并请于报名截止日期前传真至报名处：

电  话：（010）88422800     88517325

传  真：（010）51033280    

联系人：刘 微    钱 峰    李 华

我们在收到报名回执表后，于开班前八天发放报到通知，详告具体地点、乘车路线、食宿及日程安排等有关事项。

附件：报名回执表

 

 

中国建筑学会科技培训中心

二○○六年十一月二十五日

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附件：

全国房地产项目规划创新及中小户型住宅标准、设计要点高级研讨班报名回执表

经研究，我单位选派下列同志参加学习：（加盖单位公章）   

 注：此表不够，可自行复制；如时间紧迫，可电话、传真报名。

电话:（010）88422800；传真：（010）51033280。联系人：刘 微