深房协字[2007]003号
深圳市房地产业协会五届一次常务理事会
会 议 纪 要
深圳市房地产业协会五届一次常务理事会于2007年3月27日在花园格兰云天大酒店召开。会议应到44家常务理事，实到38家常务理事，符���章程规定的出席人数，深圳市国土资源和房产管理局房地产业处耿继进处长出席了会议。
会议由许权会长主持，会议审议并通过了以下决议:
1、本着进一步推动房地产业健康、持续、稳定发展的目的，为充分发挥深圳市房地产业协会（以下简称“房协”）的职能作用，扩展为会员服务的广度和深度,提升房协的影响力和凝聚力，把房协办成“会员之家”，“行业之家”，会议审议并通过了房协组织成立“房地产开发与商务合作专业委员会” 、“中介专业委员会” 、“行业与市场研究专业委员会” 、“财务专业委员会” 等4个专业委员会及其人员组成，各专业委员会隶属于房协，根据房协《章程》第三十五条规定开展工作，办事处设立在房协秘书处，各专业委员会的人员安排和主要职能详见附件一。
2、为保证房协监事会及监事依法行使职权，维护房协的合法权益，规范房协的组织和行为，根据《社会团体登记管理条例》和《深圳市房地产业协会章程》的有关规定，会议审议并原则通过了《深圳市房地产业协会监事会工作规则（草案）》，同时要求秘书处对《规则》的文字进一步推敲，使其更加完善、规范，具体内容详见附件二。
3、会议审议了《关于深圳市房地产业协会举办���育运动会有关情况说明》。原则上通过了协会在今后要继续本着“强身健体、凝聚团结、交流合作”的要求，重点做好每年二次的单项比赛的方案。
4、会议审议并通过了深圳市置禾房地产经纪有限公司、深圳市华讯伟业房地产开发有限公司、深圳市世博海滨实业发展有限公司、深圳市金鹏兴实业有限公司等四家公司的入会申请。
5、根据会员“有参加和退出本协会的自由”，会议审议并通过了深圳中信房地产开��有限公司、深圳市仁盛达房地产经纪咨询有限公司、深圳海燕置业公司等三家的退会申请。同时，根据协会《章程》“会员不履行义务或连续两年不交纳会费，视为自动退会”规定，鉴于粤海集团(深圳)有限公司等45家会员单位（详见表一）已连续两年以上未缴会费，且经工作人员多次电话、信函催缴后仍未交纳。会议同意协会对此45家单位在深圳市房地产业协会网、深圳房地产信息网上公告，如一个月内仍未补交会费的，将视为自动退会。
表一：45家单位明细表
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序号 |
单 位 |
备注 |
序号 |
单 位 |
备注 |
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1 |
粤海集团(深圳)有限公司 |
开发 |
24 |
深圳市祥悦房地产开发有限公司 |
开发 |
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2 |
中房集团南方置业有限公�� |
开发 |
25 |
深圳市粤彤投资发展有限公司 |
开发 |
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3 |
海港城实业发展（深圳）有限公司 |
开发 |
26 |
深圳市中深福田开发有限公司 |
开发 |
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4 |
金宝维实业发展（深圳）有限公司 |
开发 |
27 |
深圳市中昊地实业发展有限公司 |
开发 |
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5 |
深圳市住宅工程开发股份有限公司 |
开发 |
28 |
深圳市中海富地物业发展有限公司 |
开发 |
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6 |
中国深圳国际合作(集团)股份有限公司 |
开发 |
29 |
深圳市正阳投资开发有限公司 |
开发 |
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7 |
中国华西企业有限公司 |
开发 |
30 |
深圳市东方杰实业发展有限公司 |
开发 |
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8 |
深圳长江兴业发展有限公司 |
开发 |
31 |
深圳市广博房地产有限公司 |
开发 |
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9 |
深圳佳和房地产开发有限公司 |
开发 |
32 |
深圳深华仑房地产交易评估有限公司 |
中介 |
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10 |
深圳钜建股份有限公司 |
开发 |
33 |
深圳市至祥投资策划有限公司 |
中介 |
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11 |
深圳世界花园房地产发展有限公司 |
开发 |
34 |
深圳市美兆房地产代理有限公司 |
中介 |
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12 |
深圳市保辉投资有限公司 |
开发 |
35 |
深圳市人人房地产经纪有限公司 |
中介 |
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13 |
深圳市福城投资有限公司 |
开发 |
36 |
深圳市国美置业代理有限公司 |
中介 |
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14 |
深圳市华佳房地产实业有限公司 |
开发 |
37 |
深圳市中港房地产评估有限公司 |
中介 |
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15 |
深圳市佳保房地产开发有限公司 |
开发 |
38 |
深圳市伟华置业代理有限公司 |
中介 |
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16 |
深圳市赛格达声房地产开发有限公司 |
开发 |
39 |
深圳市万厦君安房地产经纪有限公司 |
中介 |
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17 |
深圳市淞江爱地实业有限公司 |
开发 |
40 |
钜龙房地产经纪(深圳)有限公司 |
中介 |
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18 |
深圳市四方房地产开发有限公司 |
开发 |
41 |
深圳市长和星房地产评估经纪有限公司 |
中介 |
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19 |
深圳市TCL投资有限公司 |
开发 |
42 |
深圳市顺兴房地产经纪有限公司 |
中介 |
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20 |
深圳市特发特力房地产有限公司 |
开发 |
43 |
深圳市浙伟星投资有限公司 |
中介 |
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21 |
深圳市文华实业开发公司 |
开发 |
44 |
深圳市深湘房地产经纪有限公司 |
中介 |
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22 |
深圳市新海兴实业发展有限公司 |
开发 |
45 |
深圳市阳光房地产经纪有限公司 |
中介 |
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23 |
深圳市新厦房地产开发有限公司 |
开发 |
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6、会议审议并通过了深圳满堂红物业顾问有限公司等三家公司理事、常务理人员变更的情况说明。
表二：理事单位人员变动情况
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单 位 |
原理事 |
现理事 |
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深圳满堂红物业顾问有限公司 |
侯科昌 |
何国辉 |
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深圳市阳光新贵房地产经纪有限公司 |
郁大利 |
倪 亮 |
表三：常务理事单位人员变动情况
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单 位 |
原常务理事 |
现常务理事 |
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深圳市百年创道房地产投资顾问有限公司 |
殷小男 |
刁新文 |
张文华秘书长通报了协会近期的工作情况：
1、本着扩大行业和会员单位的社会影响力，树立行业正面形象，塑造行业品牌和提升行业诚信度的原则，协会将编辑并印制深圳市房地产业协
会《第五届会刊》，希望各常务理事单位集思广义，使《会刊》充分展示会员风采，达到行业服务和宣传作用。《会刊》基本目录详见附件三。
2、为更好地发挥协会在政府和企业之间的桥梁和纽带作用，做好组织、协调和引领行业的工作,协会从2007年3月起编辑《深圳房地产》内刊，并免费定期提供给会员单位。内刊将充分利用协会资源平台，在宣传行业政策、深化行业改革、传递市场信息、开展交流合作、维护企业和群众合法权益方面做出新的探索和发展，同时力求在提高协会知名度，加强协会行业自律的影响力和信息舆论方面服务，达到房地产行业和市场健康稳定发展的目的。会议希望各会员单位就办好内刊提出建设性意见，同时给予大力支持并踊跃投稿。
3、为加强与会员的联系与沟通,提高为会员服务的效率,方便政府部门、业界和公众了解会员情况，提高行业和会员影响力，协会拟建立深圳市房地产业协会会员信息库（会员IC卡），从而实现对会员规范化、数字化管理。
深��市国土资源和房产管理局耿继进处长应邀到会，他首先通报了国家发改委、建设部等部门对我市房地产市场进行检查的情况，而后结合国家在宏观调控方面的举措和规定，从我市房地产市场基本情况、宏观调控的方向、政策性用房建设、房地产企业上市、物权法、行业未来发展态势等方面进行了解读和讲解。最后，与参会者就当前行业的发展方向和出现的问题进行了交流和互动。
附件：
深圳市房地产业协会
二○○七年三月二十八日