【深房中协·行业提醒】连公示牌都没有的门店，别往里坐

首段：【深房中协·行业提醒】：《深圳市房地产市场监管办法》第七十六条规定，经纪机构未在营业场所公示有关材料的按项罚款；《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》第十三条要求醒目标明真实名称和标记。公示是法定义务——连法定义务都不做的门店，你指望它为你履行多少合同义务？

选门店时，消费者往往先看房源多不多、经纪人热不热情。

一、无公示＝法定义务缺失

依据《深圳市房地产市场监管办法》第七十六条，房地产经纪、估价机构未在营业场所公示有关材料的，由主管部门责令限期改正，按未公示材料每项处以1万元罚款——公示是法定义务。一家连法定公示都懒得做或不敢做的门店，合规管理的状态可想而知。

二、不敢公示往往因为有鬼

不公示的常见原因都不简单：没有备案证书（机构未备案，游离于监管之外，交易风险大增）；人员信息不敢公开（人员未实名登记）；收费标准不敢亮（实际收费另有套路）。公示缺失的背后，通常是经不起看的真相。

三、名称标记不清的门店要绕道

依据《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》第十三条，经营者应当在其经营场所的醒目位置标明其真实名称和标记。招牌模糊、店名与执照不符、说不清是哪家公司的门店，出问题了你连告谁都搞不清——主体不明的交易对象，一票否决。

四、用公示缺失做第一道筛子

把「公示是否齐全」当作选店的第一道筛子：公示齐全的进入候选（再比服务与口碑）；公示残缺的提出要求（请对方补齐或说明）；完全无公示的直接排除。这道筛子不花一分钱，却能筛掉大部分风险门店。

公示墙都没有，谈什么信任

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