关于查验二手房房源信息的郑重提示
深房中协字【2022】1号
广大消费者：
根据《深圳市房地产市场监管办法》规定，房地产中介机构对外发布的房源信息应当真实有效，并附有相应的信息编码。为进一步维护消费者权益，自2022年1月5日起，我市二手房房源信息编码更新为二维码格式，凡我市二手房房源信息对外发布，必须附有效房源信息编码。
（房源信息编码合规展示图例）
该房源编码是由深圳市住房和建设局以我市产权登记数据为准，由合规中介机构通过深圳市房地产信息系统在线获取业主委托后生成。一个有效的房源编码，由二维码与12位数字+代理机构名称共同构成，代表真实业主、有效��托和准确房屋信息！任何未附有该编码的房源信息广告，即可视为虚假或不实房源广告，应谨慎采信！
消费者可通过扫描房源编码二维码，核验对应房源广告的真实性与准确性。有效的房源编码扫码后将展示该套房源对应的《房屋状况说明书》。《房屋状况说明书》内信息来自深圳市产权数据库及经过业主确认的必要信息，中介方或各互联网平台无权修改。
在业主信息被有效保护且仅有指定星级经纪人有权代表业主洽商合作的前提下，对具备有效房源编码的房屋，全市1900余家合规房地产中介机构均可发布该房源广告，通过“全网联卖”，吸引各意向客户，加快房屋交易效率，互相比拼、监督服务品质。
消费者如发现未附有效房源编码的二手房房源广告，或所附编码扫码显示信息与实际广告信息不符的，可通过协会官网“投诉举报”www.szfzx.org/complaint/readme在线举报。
特此郑重提示！
深圳市房地产中介协会
二〇二二年一月七日