深圳市房地产中介协会新房交易与服务发展委员会议事规程
第一章 总则
第一条 深圳市房地产中介协会（以下简称“协会”）新房交易与服务发展委员会（以下简称“新房发展委员会”），是我会制定在深圳从事新房交易与服务标准及规范，并实施监督、管理的专门机构。
第二条 新房发展委员会应遵守《深圳市房地产中介协会章程》及各项规章制度，接受协会指导和管理，依本议事规程开展业务，保障和维护我市房地产中介行业整体利益，维护协会及会员合法权益。
第二章 机构设置及职能
第三条 新房发展委员会设主��委员一名，由本委员会委员民主推选，采取年度轮值制。
第四条 新房发展委员会委员的产生和补选由我会理事会（下称“理事会”）决定，主任委员由理事会指定。
第五条 深圳市房地产中介协会秘书处（下称“秘书处”）为新房发展委员会的执行机构。
第六条 新房发展委员会的职责是：
（一）制订、推动并监督我市新房交易行为准则、服务标准与职业规范的实施；
（二）代表行业利益，与开发商等外部合作资源进行沟通协调，调处纠纷矛盾，维护房地产市场良性竞争格局；
（三）开展行业自律，加强新房交易与服务行业信用评价体系建设；
（四）为新房交易与服务发展相关政策的制定建言献策，组织参与政府部门相关立法及政策咨询，为新房交易与服务争取良好营商环境；
（五）定期发布权威的新房市场交易分析数据；
（六）定期组织新房交易与服务委员会委员开展专业研讨活动，分享行业最新动态；
（七）推动行业内外合作、协作，提升行业整体服务效率；
（八）理事会授予的其他职能。
第七条 主任委员行使下列职责：
（一）全面领导新房发展委员会的工作，负责委员会相关文件的签发；
（二）制定新房发展委员会的工作计划，协调新房发展委员会与主管行政机关及其他相关单位的关系；
（三）召集主持新房发展委员会会议；
（四）监督秘书处执行新房发展委员会的决定，布置工作任务；
（五）主持重大疑难案件的研讨；
（六）向理事会报告工作。
第八条 新房发展委员会会议参加人数须达到本委员会全体成员三分之二以上，否则会议应择期另行召开。遇突发或重大事件时，可召开临时会议。特殊情况下也可以通讯或线上会议的形式召开。
第九条 委员确有原因无法亲自到会的，必须书面授权他人参会。委员连续三次不参加会议或连续三次不能履行自律委员义务的，视为自动放弃委员资格。
第十条 表决以举手或投票方式进行。到会各委员均有一票的表决权。议案须得到到会委员超过二分之一同意票方可通过。
第十一条 新房发展委员会每期会议应形成会议纪要经主任审批后发布。
第十二条 委员应当严格遵守工作纪律，对会议资料、决议相关信息保密。
第十三条 委员存在以下行为的，撤销其委员资格：
（一）因违法犯罪，被��法追究刑事责任的；
（二）经理事会决议撤销其委员资格的；
（三）私自泄露内部信息与资料，并造成恶劣影响的。
第十四条 委员被撤销委员资格或者自动放弃委员资格的，新房发展委员会应当及时向理事会要求补选委员。
第三章 投诉调查和处理机制
第十五条 新房发展委员会有权对以下投诉事项进行受理与调查：
（一）新房代理服务中存在返佣等不正当竞争行为；
（二）与未备案的房地产中介机构、未经实名登记的人员及未被纳入深圳“互联网涉房营销白名单”的涉房营销自媒体合作或为其提供业务便利的行为；
（三）行业内突发的新房交易与服务重大违规事件或舆情。
第十六条 新房发展委员会授权秘书处对调查结果提出初步处理意见，对行政部门交办的事件直接调查处理。
第十七条 对存在本规程第十五条规定的，由新房发展委员会作出自律处分，可采取的自律处分措施包括但不限于向违规主体发出警示；责令限期改正；通报批评；公开谴责；扣罚违约金等。
第十八条 委员有下列情形之一的，应当自行回避。投诉人和被投诉人也有权申请其回避：
（一）与投诉人或被投诉人有近亲属关系的；
（二）与违规案件的处理有直接利害关系的；
（三）与被投诉主体存在关联关系的；
（四）其他可能影响案件公正处理的情形。
第四章 附则
第十九条 本规程未尽事项，参照《深圳市房地产中介协会章程》《深圳市房地产中介协会议事规则和议事程序》的相关规定处理。
第二十条 当本规程与实际情形不符时，由秘书处或三名以上委员提议，提请新房发展委员会表决通过可对本规则作相应调整。
第二十一条 本规程于本委员会成立之日起生效。