深圳市互联网涉房营销行为界定标准及行为规范
第一条（目的）为规范我市互联网涉房营销行为，保障消费者合法权益，促进我市房地产市场健康发展，深圳市房地产中介协会（以下简称“本会”）根据有关法律法规和行业组织自律职能制定本规范。
第二条（适用范围）
本规范适用于通过互联网（含网站、APP、小程序、公众号与视频号等）开展我市房地产信息发布与交易服务（含房源信息发布、营销、咨���等），且同时具备“频繁持续输出房地产相关内容且有留咨行为”特征的行为，统称为“互联网涉房营销行为”。
第三条（术语与定义）
“我市”判定标准为公司注册地/IP常驻地、主要经营场所、主要业务发生地在深圳市。
“频繁持续输出”是指在同一网络平台一定周期内发布多篇涉房内容作品。
“有留咨行为”是指在互联网端留有电话、微信、社群等方式获客引流。
第四条（行为规范）
通过互联网开展我市涉房营销行为的主体应遵守国家、深圳市房地产及互联网信息监管有关法律法规及政策规章，以自愿、平等、公平、诚信的原则提供服务，并遵守以下行为规范：
（一）应当向本会报备“自媒体”账号及主体信息，并鼓励加入《深圳市房地产中介行业新业态发展自律公约》。
（二）遵守行政机关、行业组织对房源信息发布的要求，确保所发布房源信息真实、准确。
（三）拒绝为他人实施违法违规或有损公序良俗的涉房营销活动提供便利。
（四）对照《深圳市互联网涉房营销负面行为清单》，自觉抵制涉房营销不良行为。
第五条（可信度评价）
��会对我市互联网涉房营销主体的账号做出可信度评价，并依评价结果将其划分为“可信度优良”、“可信度一般”、“高风险”三级，保障消费者的知情权和选择权。
第六条（公示）
本会对自觉遵守本行为规范并签署《深圳市房地产中介行业新业态发展自律公约》的互联网涉房营销主体（统称为“互联网涉房营销‘白名单’”）及其账号可信度评价结果，通过网站、公开媒体等渠道向消费者公示、披露，并定期报送相关管理部门。
第七条 本规范由深圳市房地产中介协会负责解释。