关于开展我市房地产经纪机构2024年度年报工作的通知

关于开展我市房地产经纪机构2024年度

年报工作的通知

深房中协秘字〔2025〕5号

 

各房地产经纪机构：

根据深圳市住房和建设局《深圳市住房和建设局关于开展2024年度房地产开发企业、经纪机构、估价机构年报工作的通知》要求，我市于2025年3月17日至4月30日期间开展房地产经纪机构2024年度年报工作，现将有关事项通知如下：

一、主管单位

深圳市住房和建设局

二、执行单位

深圳市房地产中介协会

三、年报对象

2024年度已向深圳市住房和建设局（以下简称“市住建局”）办理备案且在有效期内的房地产经纪机构，应在年报时间内报送企业有关信息，由市住建局向社会公示。

本市企业的分支机构由企业总部合并报告。

四、年报时间

第一阶段（2025年3月17日至4月30日）：企业网上资料填报、数据确认及纸质资料报送；

第二阶段（2025年5月1日至5月31日）：年报信息公示及年报抽查。

五、年报内容

根据《房地产经纪管理办法》、《深圳市房地产市场监管办法》（市政府令293号）及深圳市住房和建设局《深圳市住房和建设局关于开展2024年度房地产开发企业、经纪机构、估价机构年报工作的通知》关于对房地产经纪行业市场监督和经营相关要求，请按以下要求进行核查：

（一）房地产经纪机构年度报告由企业基本信息及企业经营信息构成。企业应对所报送信息的真实性、准确性、合法性负责；

（二）我市房地产经纪机构诚信情况（包括门店公示信息、服务内容及收费明码标价、合同规范、个人信息保护、资金监管等）；

（三）我市房地产经纪人员实名登记及学习情况。

六、检查方式

将通过信息收集、数据核查、调查研究、年报抽查及企业走访等方式进行。

七、年报流程

（一）申报：应年报机构须在3月17日至4月30日，通过企业帐号（统一信用代码）登录协会综合服务系统（http://m.szfzx.org/）登录系统“机构年报”入口，按要求在线填写、提交年报（不收取纸面材料）。

1.企业基本信息由系统自动导出，该部分信息应与企业商事登记信息吻合。企业应在年报截止前对上述系统自动导出信息进行核实，对与实际不符或另有异议的内容，企业可按程序申请变更。

2.企业经营信息由企业依据2024年度经营情况如实填报，确保信息的真实准确。

（二）公示：企业在线确认申报信息后，年报结果在房地产信息平台https://zjj.sz.gov.cn:8004公示。

（三）年报结果：企业自行填报工作结束后，会同相关部门开展汇总统计、抽查及确认工作，如发现瞒报、漏报或填报信息失实情况，将根据相关规定处理并予以诚信公示。

企业未按要求报送年度报告的，根据“诚信评价规则”有关规定，予以通报批评，列入“预警”对象，扣减相应诚信分值，由市住建局载入诚信公示平台予以公示，同时抄送市场监管局。

八、其他注意事项

（一）协会将配合主管部门在企业系统填报过程中同步开展调查研究、企业走访、数据汇总统计、材料抽查及确认工作。

（二）企业在提交年报前应对年报内容逐一核实，保证本报告书内容真实、准确、完整。

（三）年报抽查阶段，如发现瞒报、漏报或者填报信息失实等情况，均视为未按时参加年报，将根据相关规定暂停房地产信息平台使用权限并予以诚信扣分。

（四）本次年报将会着重核查经营异常机构，如备案信息联系人失联、经营地址与年报登记地址不一致等情形。

（五）企业发现其公示的信息不准确的，应当于4月30日之前更正。

（六）年度报告不需要加盖公章。

（七）年度报告不需要缴纳费用。

九、年报咨询

咨询电话：83545354-612

协会人工客服企微微信（扫描添加）：

 

特此通知。

 

 

深圳市房地产中介协会秘书处　　

二〇二五年三月十七日