关于开展“南山换房易”活动的通知

关于开展“南山换房易”活动的通知

 

为促进住房��费、提升交易便利度、缩短换房周期，更好满足居民改善型住房需求，在南山区住房和建设局指导下，深圳市房地产中介协会联合房地产开发企业、中介机构、家装公司及合作银行，共同开展“南山换房易”活动。活动事项公告如下：

一、活动时间

2025年12月14日—2026年3月31日

二、参与对象

本活动面向本市区域内所有计划出售二手商品住房（旧房），并购买南山区新建商品住房（新房）的购房居民（换房人），以及企事业单位。

本次参与活动的房地产开发企业、房地产中介机构及配套服务单位详见附件。

三、活动流程

1.报名与登记：换房人通过参与活动的中介机构平台联系报名。

2.旧房挂牌出售：房地产中介机构对换房人旧房进行评估，并与换房人协商制定挂牌价格，房地产中介机构免费在线上平台、线下门店对换房人的旧房进行优先推广，加快旧房出售。

3.新房选购与签约：换房人通过参与活动的中介机构，在参与活动的新房项目中挑选新房，并签署认购合同，锁定意向房源。

4.完成新房交易（或退定）：旧房成功出售后，换房人凭交易凭证与房地产开发企业签订新房购房合同，进行后续购房结算。若旧房未能在约定期限内售出，换房人与房地产开发企业按约定解除认购书，房地产开发企业无条件退还定金，换房人无需承担任何违约责任。

5.权益享有：旧房买家和“以旧换新”换房人凭交易凭证（线上/线下签约合同、参与活动的中介机构APP交易截图等），在有效期内，享有银行机构、房地产开发企业、中介机构、家装服务公司按活动规则及协议约定，在购房价款、中介佣金等方面向换房人提供的优惠。

四、其他

活动相关服务和便利化举措以各房��产开发企业、房地产中介机构、家装服务公司、商业银行公布和解释为准。新房选购、旧房出售等操作由换房人与房地产开发企业依法依规协商确定。

 

附件：参与活动的机构名单与相关优惠

 

 

深圳��房地产中介协会　　　　

2025年12月14日