关于开展我市房地产经纪机构
2023年（2022年度）年报工作的通知
深房中协秘字〔2023〕11号
各房地产经纪机构：
根据深圳市住房和建设局《深圳市住房和建设局关于开展2022年度房地产开发企业、经纪机构、估价机构年报工作的通知》要求，我市于2023年4月10日至5月12日期间开展房地产经纪机构2023年（2022年度）年报工作，现将有关事项通知如下：
一、主管单位
深圳市住房和建设局
二、执行单位
深圳市房地产中介协会
三、年报对象
已向深圳市住房和建设局（以下简称“市住建局”）办理备案且在有效期内的房地产经纪机构，应在年报时间内报送企业有关信息，由市住建局向社会公示。
本市企业的分支机构由企业总部合并报告。
四、年报时间
第一阶段（2023年4月10日至5月12日）：企业网上资料填报、数据确认及纸质资料报送；
第二阶段（2023年5月15日至6月30日）：年报信息公示及年报抽查。
五、年报内容
根据《房地产经纪管理办法》、《深圳市房地产市场监管办法》（市政府令293号）及深圳市住房和建设局《深圳市住房和建设局关于开展2022年度房地产开发企业、经纪机构、估价机构年报工作的通知》关于对房地产经纪行业市场监督和经营相关要求，请按以下要求进行核查：
（一）房地产经纪机构年度报告由企业基本信息及企业经营信息构成。企业应对所报送信息的真实性、准确性、合法性负责。
（二）我市房地产经纪机构诚信情况；
（三）我市房地产经纪人员实名登记及培训情况。
六、检查方式
将通过信息收集、数据核查、调查研究、年报抽查及企业走访等方式进行。
七、年报流程
（一）申报：应年报机构须在4月10日至5月12日，通过企业帐号（统一信用代码）登录协会综合服务系统（http://m.szfzx.org/）登录系统“机构年报”入口，按要求在线填写、提交年报（不收取纸面材料）。
1.企业基本信息由系统自动导出，该部分信息应与企业商事登记信息吻合。企业应在年报截止前对上述系统自动导出信息进行核实；对与实际不符或另有异议的内容，企业可按程序申请变更。
2.企业经营信息由企业依据2022年度经营情况如实填报，确保信息的真实准确。
（二）公示：企业在线确认申报信息后，年报结果在房地产信息平台https://zjj.sz.gov.cn:8004/公示。
（三）年报结果：企业自行填报工作结束后，会同相关部门开展汇总统计、抽查及确认工作，如发现瞒报、漏报或填报信息失实情况，将根据相关规定处理并予以诚信公示。
企业未按要求报送年度报告的，根据“诚信评价规则”有关规定，予以通报批评，列入“预警”对象，扣减相应诚信分值，由市住建局载入诚信公示平台予以公示，同时抄送市场监管局。
八、其他注意事项
（一）协会将配合主管部门在企业系统填报过程中同步开展调查研究、企业走访、数据汇总统计、材料抽查及确认工作。
（二）企业在提交年度报告书前应对年度报告内容逐一核实，保证本报告书内容真实、准确、完整。
（三）年报抽查阶段，如发现瞒报、漏报或者填报信息失实等情况，均视为未按时参加年报，将根据相关规定暂停房地产信息平台使用权限并予以诚信扣分。
（四）企业发现其公示的信息不准确的，应当于5月12日之前更正。
（五）年度报告不需要加盖公章。
（六）年度报告不需要缴纳费用。
九、年报咨询
咨询电话：83545354-603
协会人工客服企微微信（扫描添加）：
特此通知。
深圳市房地产中介协会秘书处
二〇二三年四月七日