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• 【深房中协·知识问答】买新房时，销售现场应该公示哪些材料？2026-09-18 00:00:00 · 资质准入类

  【深房中协·知识问答】买新房时，销售现场应该公示哪些材料？ 【深房中协·知识问答】买新房时，销售现场应该公示哪些材料？ 首段：【深房中协·知识问答】：《深圳市房地产市场监管办法》第十四条规定开发企业销售商品房应在营业场所公示多项材料，采取预售的应公示商品房预售许可证；《商品房销售管理办法》第七条规定了商品房现售应当具备的条件。销售现场公示材料，是购房者核验项目合法性的第一道窗口。 常见问题 Q｜走

• 【深房中协·规则解读】从预售到现售：购房者核验项目合法性的时间线2026-09-18 00:00:00 · 资质准入类

  【深房中协·规则解读】从预售到现售：购房者核验项目合法性的时间线 【深房中协·规则解读】从预售到现售：购房者核验项目合法性的时间线 首段：【深房中协·规则解读】：《广东省商品房预售管理条例》第六条规定预售商品房应取得商品房预售许可证；《商品房销售管理办法》第七条规定商品房现售应当具备包括开发企业资质证书、竣工验收在内的多项条件；《深圳经济特区房地产转让条例》第九条规定房地产预售应当经主管部门批准。

• 【深房中协·知识问答】预售许可怎么申办？条件、材料、流程一次说清2026-09-18 00:00:00 · 资质准入类

  【深房中协·知识问答】预售许可怎么申办？条件、材料、流程一次说清 【深房中协·知识问答】预售许可怎么申办？条件、材料、流程一次说清 首段：【深房中协·知识问答】：《广东省商品房预售管理条例》第六条规定预售商品房应当取得商品房预售许可证，并列明许可条件；《城市商品房预售管理办法》第七条列明申请材料清单；《深圳市房地产市场监管办法》第十四条要求销售现场公示预售许可证。预售证是项目合法销售的总开关。 常

• 【深房中协·规则解读】商品房预售许可制度：条件、材料与公示的三层逻辑2026-09-18 00:00:00 · 资质准入类

  【深房中协·规则解读】商品房预售许可制度：条件、材料与公示的三层逻辑 【深房中协·规则解读】商品房预售许可制度：条件、材料与公示的三层逻辑 首段：【深房中协·规则解读】：《广东省商品房预售管理条例》第六条确立预售许可制度及许可条件；《城市商品房预售管理办法》第七条细化申请材料；《深圳市房地产市场监管办法》第十四条把许可证公示设为销售现场的法定义务。三层规则共同回答一个问题：什么样的项目、凭什么材料

• 【深房中协·行业提醒】没拿预售证就收钱卖房：这条捷径走不得2026-09-18 00:00:00 · 资质准入类

  【深房中协·行业提醒】没拿预售证就收钱卖房：这条捷径走不得 【深房中协·行业提醒】没拿预售证就收钱卖房：这条捷径走不得 首段：【深房中协·行业提醒】：《广东省商品房预售管理条例》第六条要求预售商品房应当取得商品房预售许可证；《深圳市房地产市场监管办法》第七条禁止销售违法开发建设的建筑物，并禁止任何单位和个人为其销售行为提供经纪等服务和便利。无证预售不仅自己违规，还会把整个销售链条拖下水。 抢节点、

• 【深房中协·知识问答】新设机构、开分公司的备案手续怎么办？2026-09-18 00:00:00 · 资质准入类

  【深房中协·知识问答】新设机构、开分公司的备案手续怎么办？ 【深房中协·知识问答】新设机构、开分公司的备案手续怎么办？ 首段：【深房中协·知识问答】：《深圳市房地产市场监管办法》第二十八条规定房地产经纪机构（含分支机构）应当自取得营业执照后30日内向主管部门办理备案；《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）要求中介机构及其分支机构应当按规定备

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