不正当竞争类

• 【深房中协·知识问答】「买房返佣金」「交喝茶费才有好房」？这些说法要当心2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·知识问答】「买房返佣金」「交喝茶费才有好房」？这些说法要当心 【深房中协·知识问答】「买房返佣金」「交喝茶费才有好房」？这些说法要当心 首段：【深房中协·知识问答】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》引述《中华人民共和国反不正当竞争法》指出，经营者不得采用财物或者其他手段贿赂有关单位或个人，以谋取交易机会或者竞争优势；《关于房地产中介不得参与收取「喝茶费」等违法违规行为的提示》明确

• 【深房中协·知识问答】同行返佣抢单、金融返点：竞争的红线在哪里？2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·知识问答】同行返佣抢单、金融返点：竞争的红线在哪里？ 【深房中协·知识问答】同行返佣抢单、金融返点：竞争的红线在哪里？ 首段：【深房中协·知识问答】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》明确以返佣、返还提成等形式进行不正当竞争被《中华人民共和国反不正当竞争法》所禁止；《深圳市房地产市场监管办法》第六十四条规定价格监督执法部门、工商部门对不正当竞争行为依法予以查处；建房〔2016〕16

• 【深房中协·规则解读】返佣、喝茶费、捆绑金融：竞争行为的三条红线2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·规则解读】返佣、喝茶费、捆绑金融：竞争行为的三条红线 【深房中协·规则解读】返佣、喝茶费、捆绑金融：竞争行为的三条红线 首段：【深房中协·规则解读】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》与《关于房地产中介不得参与收取「喝茶费」等违法违规行为的提示》划出两条红线；建房〔2016〕168号《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（五）划出第三条——金融合作中的

• 【深房中协·行业提醒】警惕「返佣」「喝茶费」式营销2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·行业提醒】警惕「返佣」「喝茶费」式营销 【深房中协·行业提醒】警惕「返佣」「喝茶费」式营销 首段：【深房中协·行业提醒】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》明确以返佣、返还提成等形式进行不正当竞争被法律禁止；《关于房地产中介不得参与收取「喝茶费」等违法违规行为的提示》要求从业人员不得以任何形式参与收授喝茶费、回扣。当有人用「额外好处」吸引你成交时，多想一想成本从哪里来。 「买房返你

• 【深房中协·规则解读】金融捆绑：代办贷款环节的三条边界2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·规则解读】金融捆绑：代办贷款环节的三条边界 【深房中协·规则解读】金融捆绑：代办贷款环节的三条边界 首段：【深房中协·规则解读】：《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（五）规范中介机构与金融机构业务合作——代办服务应提供当地贷款条件、最低首付比例和利率等政策供委托人参考，不得强迫选择指定金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑；《中华人民共和国广告法》第三

• 【深房中协·规则解读】「协同行为」怎么认定？佣金价格联盟的风险2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·规则解读】「协同行为」怎么认定？佣金价格联盟的风险 【深房中协·规则解读】「协同行为」怎么认定？佣金价格联盟的风险 首段：【深房中协·规则解读】：《深圳市房地产市场监管办法》第六十四条要求价格监督执法部门、工商部门加强不正当竞争、价格违法行为的监管，涉及价格垄断的移交反垄断执法机构；《最高人民法院关于审理垄断民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》给出了协同行为的认定因素——市场行为一致性

• 【深房中协·知识问答】「零佣金」「佣金全返」的宣传，能用吗？2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·知识问答】「零佣金」「佣金全返」的宣传，能用吗？ 【深房中协·知识问答】「零佣金」「佣金全返」的宣传，能用吗？ 首段：【深房中协·知识问答】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》引述《中华人民共和国反不正当竞争法》：经营者不得采用财物或者其他手段贿赂有关单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势；《中华人民共和国广告法》第三十一条禁止广告活动中的任何形式不正当竞争。用返佣抢客，抢到的是

• 【深房中协·行业提醒】返佣、喝茶费、恶意诋毁：不正当竞争的三种面孔2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·行业提醒】返佣、喝茶费、恶意诋毁：不正当竞争的三种面孔 【深房中协·行业提醒】返佣、喝茶费、恶意诋毁：不正当竞争的三种面孔 首段：【深房中协·行业提醒】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》明确抵制返佣行为；协会《关于房地产中介不得参与收取「喝茶费」等违法违规行为的提示》严禁参与收授「喝茶费」、回扣；《中华人民共和国广告法》第三十一条禁止广告活动中的任何形式不正当竞争。竞争有边界，越

• 【深房中协·知识问答】中介承诺「成交就返佣金」，能信吗？2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·知识问答】中介承诺「成交就返佣金」，能信吗？ 【深房中协·知识问答】中介承诺「成交就返佣金」，能信吗？ 首段：【深房中协·知识问答】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》明确抵制返佣行为，其引述的《中华人民共和国反不正当竞争法》禁止以财物手段谋取交易机会；《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（五）也明确中介机构不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。返

• 【深房中协·规则解读】返佣为什么被抵制：承诺背后的三层风险2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·规则解读】返佣为什么被抵制：承诺背后的三层风险 【深房中协·规则解读】返佣为什么被抵制：承诺背后的三层风险 首段：【深房中协·规则解读】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》引述《中华人民共和国反不正当竞争法》禁止以财物谋取交易机会；《中华人民共和国广告法》第三十一条禁止广告活动中的不正当竞争；《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（五）明确中介机构不得

• 【深房中协·行业提醒】「佣金只要别家一半」：低价背后的四个问号2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·行业提醒】「佣金只要别家一半」：低价背后的四个问号 【深房中协·行业提醒】「佣金只要别家一半」：低价背后的四个问号 首段：【深房中协·行业提醒】：协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》抵制以财物手段谋取交易机会的行为；协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》抵制以财物手段谋取交易机会；《中华人民共和国广告法》第三十一条禁止广告活动中的任何形式不正当竞争。佣金异常低，先问四个为什么。 「别

• 【深房中协·知识问答】帮项目或机构宣传「返佣优惠」，账号会违规吗？2026-09-18 00:00:00 · 不正当竞争类

  【深房中协·知识问答】帮项目或机构宣传「返佣优惠」，账号会违规吗？ 【深房中协·知识问答】帮项目或机构宣传「返佣优惠」，账号会违规吗？ 首段：【深房中协·知识问答】：《中华人民共和国广告法》第三十一条禁止广告活动中的任何形式不正当竞争；协会《关于规范行业「返佣」行为的通知》抵制返佣行为。帮别人宣传返佣，违规的就是你自己。 常见问题 Q｜开发商要求在新房推广里加上「认购返5万」，能加吗？ A｜不能加

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