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• 【深房中协·知识问答】发房源内容、做房产账号：哪些表述是红线？2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】发房源内容、做房产账号：哪些表述是红线？ 知识问答 房地产自媒体·平台视角 【深房中协·知识问答】发房源内容、做房产账号：哪些表述是红线？ 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：涉及房地产的广告内容不得含有：升值或者投资回报的承诺； 本文要点 涉及房地产的广告内容不得含有：升值或者投资回报的承诺； 公众账号生产运营者不得编造虚假信息、伪造原创属性、标注不实信息来源、歪曲事实真

• 【深房中协·规则解读】房地产广告的真实底线：读懂第二十六条的「四不」2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·规则解读】房地产广告的真实底线：读懂第二十六条的「四不」 规则解读 消费者视角 【深房中协·规则解读】房地产广告的真实底线：读懂第二十六条的「四不」 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者； 本文要点 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者； 房地产广告中面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。 「买房稳赚」

• 【深房中协·行业提醒】涉房内容发布：真实是底线，流量不能靠「编」2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·行业提醒】涉房内容发布：真实是底线，流量不能靠「编」 行业提醒 房地产自媒体·平台视角 【深房中协·行业提醒】涉房内容发布：真实是底线，流量不能靠「编」 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：公众账号生产运营者不得不以真实身份信息注册，或者注册与自身真实身份信息不相符的账号名称、头像、简介； 本文要点 公众账号生产运营者不得不以真实身份信息注册，或者注册与自身真实身份信息不相符的账号名

• 【深房中协·知识问答】直播间看房买房，可信吗？2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】直播间看房买房，可信吗？ 知识问答 买租消费者视角 【深房中协·知识问答】直播间看房买房，可信吗？ 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：不一定。依据《深圳市网络直播营销中广告活动合规指引》，网络直播营销中广告活动应当真实、合法； 本文要点 依据《深圳市网络直播营销中广告活动合规指引》，网络直播营销中广告活动应当真实、合法； 评论可以被管理。依据《网络直播营销管理办法（试行）

• 【深房中协·知识问答】卖房委托中介发布房源：我的信息会被怎么用？2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】卖房委托中介发布房源：我的信息会被怎么用？ 知识问答 卖租消费者视角 【深房中协·知识问答】卖房委托中介发布房源：我的信息会被怎么用？ 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：中介机构发布的房源信息应当内容真实、全面、准确，在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一致； 本文要点 中介机构发布的房源信息应当内容真实、全面、准确，在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一

• 【深房中协·知识问答】住房租赁房源信息平台：审核义务与处置动作2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】住房租赁房源信息平台：审核义务与处置动作 知识问答 平台视角 【深房中协·知识问答】住房租赁房源信息平台：审核义务与处置动作 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：住房租赁房源信息平台应核验发布者真实身份；发现虚假信息时，应依法删除、留存记录并向有关部门报告。 本文要点 住房租赁信息平台应核验房源信息发布者的真实身份。 知道或者应当知道发布者提供虚假信息时，平台应依法删除信息

• 【深房中协·知识问答】发房源信息总被平台下架？问题多半出在这几条2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】发房源信息总被平台下架？问题多半出在这几条 知识问答 经纪机构·经纪人视角 【深房中协·知识问答】发房源信息总被平台下架？问题多半出在这几条 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：对照三个常见原因：一是未满足实名与门店标注要求；二是同一房源重复发布；三是信息不实或不一致，未携带有效房源信息编码。 本文要点 对照三个常见原因：一是未满足实名与门店标注要求——依据《深圳市住房和建

• 【深房中协·规则解读】房地产广告的法定要求：从「必须真实」到「四项禁止」2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·规则解读】房地产广告的法定要求：从「必须真实」到「四项禁止」 规则解读 买租消费者视角 【深房中协·规则解读】房地产广告的法定要求：从「必须真实」到「四项禁止」 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者； 本文要点 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者； 房地产广告的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或

• 【深房中协·规则解读】虚假广告的责任链条：广告主、发布者与先行赔偿2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·规则解读】虚假广告的责任链条：广告主、发布者与先行赔偿 规则解读 买租消费者视角 【深房中协·规则解读】虚假广告的责任链条：广告主、发布者与先行赔偿 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款； 本文要点 发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范

• 【深房中协·知识问答】关不掉的房产广告弹窗、假「清理提示」，违规吗？2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】关不掉的房产广告弹窗、假「清理提示」，违规吗？ 知识问答 买租消费者视角 【深房中协·知识问答】关不掉的房产广告弹窗、假「清理提示」，违规吗？ 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：是违规行为。依据《互联网广告管理办法》第十条，以弹出等形式发布互联网广告，广告主、广告发布者应当显著标明关闭标志，确保一键关闭。 本文要点 以弹出等形式发布互联网广告，广告主、广告发布者应当显著标

• 【深房中协·规则解读】房产内容账号的合规体系：广告红线、账号规范与白名单自律2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·规则解读】房产内容账号的合规体系：广告红线、账号规范与白名单自律 规则解读 自媒体视角 【深房中协·规则解读】房产内容账号的合规体系：广告红线、账号规范与白名单自律 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：房地产广告的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺； 本文要点 房地产广告的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积

• 【深房中协·规则解读】住房租赁房源信息平台的核验义务体系2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·规则解读】住房租赁房源信息平台的核验义务体系 规则解读 平台视角 【深房中协·规则解读】住房租赁房源信息平台的核验义务体系 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：住房租赁房源信息平台应落实身份核验、虚假信息处置、记录保存和报告义务。 本文要点 公众账号信息服务平台与生产运营者开展内容供给与账号推广合作，应当规范管理电商销售、广告发布、知识付费、用户打赏等经营行为，不得发布虚假广告、进行

• 【深房中协·行业提醒】住房租赁平台对虚假房源信息的四道防线2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·行业提醒】住房租赁平台对虚假房源信息的四道防线 行业提醒 平台视角 【深房中协·行业提醒】住房租赁平台对虚假房源信息的四道防线 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：住房租赁平台知道或者应当知道房源信息虚假时，应依法删除信息、保存记录并向有关部门报告。 本文要点 提供住房租赁信息发布服务的网络平台经营者应当核验信息发布者的真实身份信息； 直播营销平台不得为直播间运营者、直播营销人员虚假

• 【深房中协·行业提醒】识别虚假房源广告的四个信号2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·行业提醒】识别虚假房源广告的四个信号 行业提醒 买租消费者视角 【深房中协·行业提醒】识别虚假房源广告的四个信号 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：房地产广告的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。 本文要点 房地产广告的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。 房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺，不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表

• 【深房中协·规则解读】白名单机制：识别房地产自媒体的行业尺子2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·规则解读】白名单机制：识别房地产自媒体的行业尺子 规则解读 买租消费者视角 【深房中协·规则解读】白名单机制：识别房地产自媒体的行业尺子 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：白名单机制其为规范深圳市房地产自媒体经营活动，强化行业自律，有效遏制虚假、违规信息传播，保护消费者合法权益而制定。 本文要点 白名单机制其为规范深圳市房地产自媒体经营活动，强化行业自律，有效遏制虚假、违规信息传播

• 【深房中协·知识问答】直播间里的买房优惠、专属折扣，能信吗？2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】直播间里的买房优惠、专属折扣，能信吗？ 知识问答 买租消费者视角 【深房中协·知识问答】直播间里的买房优惠、专属折扣，能信吗？ 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：先存证、再核实。直播话术属营销信息，依据《网络直播营销管理办法（试行）》第二十条。 本文要点 先存证、再核实。直播话术属营销信息，依据《网络直播营销管理办法（试行）》第二十条，直播间运营者、直播营销人员在重点环节

• 【深房中协·行业提醒】弹窗广告和「软文」里的房源，多看两眼前再点2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·行业提醒】弹窗广告和「软文」里的房源，多看两眼前再点 行业提醒 买租消费者视角 【深房中协·行业提醒】弹窗广告和「软文」里的房源，多看两眼前再点 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：弹窗广告先要能关得掉。依据《互联网广告管理办法》第十条，以弹出等形式发布互联网广告，应当显著标明关闭标志。 本文要点 弹窗广告先要能关得掉。依据《互联网广告管理办法》第十条，以弹出等形式发布互联网广告，应

• 【深房中协·知识问答】接房产推广合作，先核验对方什么？2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】接房产推广合作，先核验对方什么？ 知识问答 房地产自媒体视角 【深房中协·知识问答】接房产推广合作，先核验对方什么？ 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：核主体与项目双重合规。主体看对方是否合法经营主体（开发企业资质或经纪机构备案）； 本文要点 核主体与项目双重合规。主体看对方是否合法经营主体（开发企业资质或经纪机构备案）； 审文案。依据《中华人民共和国广告法》第二十六条，

• 【深房中协·行业提醒】发现房源虚假信息，平台的处置时钟已经开始计时2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·行业提醒】发现房源虚假信息，平台的处置时钟已经开始计时 行业提醒 平台视角 【深房中协·行业提醒】发现房源虚假信息，平台的处置时钟已经开始计时 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、代理、发布的，应当承担连带责任。 本文要点 广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、代理、发布的，应当承担连带责任。 直播营销平台不得

• 【深房中协·知识问答】同一套房，APP一个价、门店另一个价，该信哪个？2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】同一套房，APP一个价、门店另一个价，该信哪个？ 知识问答 买租消费者视角 【深房中协·知识问答】同一套房，APP一个价、门店另一个价，该信哪个？ 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：同一套房，APP一个价、门店另一个价，不正常，且涉嫌违规。 本文要点 三步验证：先问发布机构要房源的书面委托与最新信息确认； 再核对关键信息（面积、价格、抵押状态）是否能提供凭证； 对差别巨大

• 【深房中协·知识问答】广告里的「名校学区」「地铁上盖」，能当真吗？2026-10-13 00:00:00 · 信息宣传类

  【深房中协·知识问答】广告里的「名校学区」「地铁上盖」，能当真吗？ 知识问答 买租消费者视角 【深房中协·知识问答】广告里的「名校学区」「地铁上盖」，能当真吗？ 深圳市房地产中介协会（深房中协）提示：不能当真。依据《中华人民共和国广告法》第二十六条，房地产广告不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。 本文要点 依据《中华人民共和国广告法》第二十六条，房地产广告不得以项目到达某一具体参照

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