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• 深圳市房地产中介协会会员权益保障委员会2024年第二次会议纪要2024-08-26 00:00:00 · 案例分享
• 维权Talk丨难以置信！深房中协2024年上半年追佣高达648万！2024-07-26 00:00:00 · 案例分享

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• 维权Talk丨非过错方，法院判决支持 “全佣”！2024-05-09 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 维权 Talk丨 非过错方，法院判决支持 “全佣”！ （鹏仔）： 芥芥，我现在有笔佣金被拖欠，想问问看协会维权律师能否帮我追佣呢？ （芥芥） ： 当然可以呀。您是我们的个人会员，只要您所遭遇的情况符合以下任一维权原则（一是规避支付中介服务等相关费用的

• “诉源治理·法治先行” ——“学法有福”普法微课堂成功举办2024-03-22 00:00:00 · 案例分享

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• 维权Talk丨那位业主，深房中协喊你还个人会员750块钱！2023-12-04 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 维权 Talk丨那位业主，深房中协喊 你 还个人 会员 750块 钱 ！ 近期，深房中协会员权益保障委员会审议通过了个人会员王威（星级服务牌号 J265028）和田甜（星级服务牌号J308170）的维权申请，同意由协会维权法律顾问实施诉讼等法律程序，

• 2023年11月《协会说法》：今天不说法，今天考试！答题还有奖哦2023-11-22 00:00:00 · 案例分享

  202 3年 11 月《协会说法》： 今天不说法，今天考试！ 答题还有奖哦 （芥芥）： 鹏仔， 深圳 新版网签系统上线后，推行 “单边代理”的跨机构合作服务模式 ， 至今也已经两年多了，我来考考你现在的 “成绩”怎么样? （鹏仔）： 没问题。题目你随便出，但凡有一题答不对就算我输。 （芥芥）： 请听题， 某业主 于 7月先后委托A、B、C共计3家经纪机构 出售房屋并签署了《深圳市二手房委托出售合同

• 2023年10月《协会说法》：他有权知道，你理应告知，都是啥？2023-10-10 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 10 月《协会说法》： 他有权知道，你理应告知，都是啥？ （芥芥） ： 近期，协会受理了一宗投诉，大概详情是，某业主委托 A经纪公司名下的经纪人员小C出售房屋并签署了《深圳市二手房委托出售合同》（以下简称“委卖合同”）。业主在委托期间又通过其他中介线下成交了，于是要求A公司和小C解除与他的委卖合同。 小 C及其所属A公司认为委卖合同明确约定了 “任何一方解除合同，应提前10日通知对

• 维权Talk丨忽视这一步，维权很困难2023-10-09 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 维权 Talk丨忽视这一步，维权 很困 难 问题一：如何才能享受 深房中协 法律维权服务？ 一是个人会员必须提供参与维权业务的相关证明资料。如服务合同有参与该业务的个人会员签字，并附有其姓名和星级服务牌号等信息。 二是涉及追佣的维权申请，以个人会员为

• 2023年9月《协会说法》：损害、诋毁同行业声誉被判侵害名誉权！2023-09-19 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 9 月《协会说法》：损害、诋毁同行业声誉 被判侵害 名誉权 ！ （芥芥） ： 鹏仔，近期一则有关我们行业人员之间的名誉权纠纷案在行业内引起一定关注，具体情况你知道吗？ （鹏仔）： 听说过，但是没想到同行之间的纠纷会这么严重，还会上升到违法的程度，估计很多同事和被诉人也有同样的想法呢。正好趁此机会你也给我们进行一下普法宣传。 （芥芥）： 具体案情是我们一名中介人员张某（化名）认为其在

• 2023年8月《协会说法》：来自“星星”的你，请不要停止“闪闪发光”2023-08-15 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 8 月《协会说法》： 来自 “星星”的你，请不要停止“闪闪发光” （芥芥） ：鹏仔， 现在你是几星房地产经纪人？ （鹏仔）： 我现在是五星级房地产经纪人哦，而且我是连续 3年都保持着五星级的记录。 （芥芥） ： 不错哦。你能向大家分享一下如何保持高星级的秘诀吗？ （鹏仔）： 呵呵。其实不难，就是对照着协会发布的《 深圳市房地产中介人员星级管理办法 》里面关于星级评定的指标项，一项项

• 个人会员佣金有保障！监管账户已完成两批佣金发放工作2023-07-27 00:00:00 · 案例分享

  个人会员佣金有保障！监管账户已完成两批佣金发放工作 ——2023年上半年个人会员权益保护状况报告 n 开设监管账户助力个人会员追佣，目前已完成两批个人会员代理佣金发放工作 2022年9月开始，深房中协便介入到Q房网问题处理中，当时Q房网主动向深房中协反馈其 由于开发商 拖 欠 应结 佣 金，导致自身现金流紧张，形成对下游经纪人员的连锁债务。 为 维护房地产中介行业有序发展， 保障 个人会员 合法权

• 2023年7月《协会说法》：请注意，这7名经纪人员因违反“单边代理”规则被公示！2023-07-12 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 7 月《协会说法》： 请注意， 这 7名经纪人员 因 违反 “单边代理 ” 规则 被公示！ （芥芥） ：鹏仔，之前你和我聊过在做业务 时 遇到同行不合作的困惑。现在 随着 我们行业自律规则 的 不断完善、网签系统 的 不断优化，近期你在二手房交易 中 跨机构握手合作方面是不是比较顺畅了？ （鹏仔）： 是的，现在我们经纪人员基本 尊重 二手房交易 “第一委卖优先”的权利， 但，我也好

• 2023年6月《协会说法》：诚信羽毛有多重要？五星级经纪人闪亮名片的必备要求！2023-06-20 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 6 月《协会说法》： 诚信羽毛有多重要？五星级经纪人闪亮名片的必备要求！ （芥芥） ：鹏仔，你在房地产经纪行业从业多久了？ （鹏仔）： 我是 2012年初进入这个行业的， 今年已经满 11年了。哈哈，我从初出茅庐的行业小白到现在已经自诩为资深房产经纪人了。 （芥芥） ：我 们也算是认识多年的老朋友了，你的从业经历我略有耳闻。毕业后投奔亲戚，住过城中村，摆过地摊，进厂干过销售，误打误

• 2023年5月《协会说法》：跨机构合作分佣开始发挥作用啦～看看是谁带头在合作呢？2023-05-23 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 5 月《协会说法》：跨机构合作分佣开始发挥作用啦～看看是谁带头在合作呢？ （芥芥） ： “单边代理”服务模式自在深圳推出以来，行业经历了阵痛和适应期，逐渐认识到这是行业发展、市场选择的必然趋势。我们也在实践中探索，如何保障我们行业内尊重市场规律、愿意实践“单边代理”制、以“委托人利益至上”的大多数群体拥有一个公平竞争的行业氛围？经过深圳市房地产中介协会（以下简称“协会”）自律专业委

• 维权Talk丨为何��院二审对中介的服务��酬 打了五折呢？2023-05-10 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 为何法院二审对中介的服务报酬 打了五折呢？ — —2023年第一季度个人会员权益保护状况报告 n 2023年第一季度 个人会员维权 总览 202 3 年 第一季度 ， 深房中协 共接到个人会员维权申请 25宗， 加上第一批资金监管账户追佣款项 1,4

• 立足会员合法权益基石，坚决维护房地产 中介行业有序发展2023-05-10 00:00:00 · 案例分享

  立足会员合��权益基石，坚决维护房地产 中介行业有序发展 近日，有个别媒体发布了 “ Q房网宣布倒闭 ”、“ Q房网宣布关闭所有门店 ”等 报道 。 针对此报道，深圳市云房网络科技有限公司（以下简称 “Q房网”）已提前向深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）报备：Q房网深圳地区业务模式已从直营全部转型为加盟，加盟门店正常运转经��，同时原直营业务版块为主的深圳市世华房地产投资顾问有限公司工作

• 2023年4月《协会说法》：跨机构合作纠纷如何解？2023-04-11 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 4 月《协会说法》： 跨机构合作纠纷如何解？ （鹏仔）： 芥芥，请教你一下，深圳市二手房实施 “单边代理”模式以来，我们也在积极地落实这个制度，但难有些中介不愿意跨机构合作，还是想“内部消化”。如果当前我是有效委卖的经纪方，同行绕开我联系了业主洽谈交易，业主要我解除与他签署的委卖合同，在这种情况下我该怎么办？ （芥芥） ：你遇到的这个问题，也是我们深圳市二手房 “单边代理”服务模式

• 2023年3月《协会说法》：何为“影子中介”？2023-03-21 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 3 月《协会说法》： 何为 “影子中介”？ （芥芥）： 鹏仔，短视频与直播是近几年来的一个风口，各行各业也都纷纷做尝试��为了抓住这一趋势，去年深房中协 在行业内举办了 “深圳新经纪星主播” 大赛，通过 以赛促培的形式筛选孵化出 了一批 优秀的 行业线上主播 。我看到我们越来越多的中介人员通过视频直播的方式引流并进行线上营销。 （鹏仔）： 是的， 随着网络信息化的发展和其便捷、高效

• 2023年2月《协会说法》：发布虚假、不实信息，损害、诋毁同行声誉，不可为！2023-02-21 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 2 月《协会说法》： 发布虚假、不实信息，损害、诋毁同行声誉，不可为！ （鹏仔）： 近期我关注到咱们业内有人通过微信朋友圈或者互联网平台发布 损害、诋毁同行言论的行为有所冒头，这可不是好现象呢。 （芥芥）： 是的，这种现象协会将持续关注并严肃惩戒。协会一直致力于面向全社会树立房地产中介行业专业化、职业化形象，却屡屡发现我们行业内存在这样一个怪圈：一方面房地产中介人被 “黑化”，服务

• 维权Talk丨乐有家调解员充分发挥“诉源调解”作⽤协助调解成功追回93.4万元2023-02-21 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNot

• 2023年1月《协会说法》：“单边代理”模式下，这些服务原则你都做到了吗？2023-01-17 00:00:00 · 案例分享

  202 3 年 1 月《协会说法》： “单边代理”模式下，这些服务原则你都做到了吗？ （鹏仔）： 我看到 近期协会自律专业委员会发布了 《关于对部分经纪人员及经纪机构给予暂停星级的通报》 ，对 未严格遵守 《深圳市二手房交易经纪服务指引（试行）》 （以下简称 “《服务指引》”）相关规定， 存在 “ 未通过新版二手房交易网签系统签订经纪服务合同、拒绝跨机构合作、规避新规监管 等 ” 违规行为 的经纪

• 2022年12月��协会说法》：警惕！小产权房上架拍卖平台，不仅违规而且风险多！2022-12-13 00:00:00 · 案例分享

  2022年 12 月《协会说法》： 警惕！ 小产权房 上架 拍卖 平台，不仅违规而且风险多！ （鹏仔）： 近期 看到一篇媒体报道， 一名买家错认为，在拍卖平台上挂牌的都是司法拍卖房源，具有法律效力，参与并成功拍下了一套小产权房。直到拍卖结束，准备办理转让手续才发现，小产权房在深圳禁止交易，不仅社区无法在拍卖机构提供的转让协议上盖章，在拍卖公告中，写明的律师公证，在深圳也是明文禁止的。买家不想买了，

• 维权Talk丨单边代理模式下，能规避客户跳单吗？2022-12-02 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 维权 Talk丨单边代理模式下，能规避客户跳单吗？ 过去深房中协经常收到经纪人的维权申请，反馈 “被

• 维权Talk丨什么？还有人不知道这份红头文 件给咱中介人员合规带看“撑腰”？！2022-11-25 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 什么？还有人不知道这份红头文 件给咱中介人员合规带看 “撑腰”？！ 近期 ，据会员反映个别物业阻挠我们中介人员正常带看，利用物业工作之便进行 “切客” ， 甚至 要求携带一名员工 “ 跟随 ” 看房，想抢单， 而后又私下联系客户， 导致客户体验感 非

• 2022年11月《协会说法》：非有效委卖的经纪方，可以私下联系业主洽商交易吗？2022-11-08 00:00:00 · 案例分享

  2022年 11 月《协会说法》： 非有效委卖的经纪方，可以私下联系业主洽商交易吗？ ���鹏仔）： 芥芥 ， 我看咱们协会发布的《 关于对部分经纪人员及经纪机构给予暂停星级的通报 》（ http://www.szfzx.org/article/DE00C65BF77011ECAE8920040FEAF840 ），有 对 “存在未通过新版二手房交易网签系统签订经纪服务合同、拒绝跨机构合作、规避新规

• 星级服务牌成为“抖音”房产类企业员工号审核要件之一2022-11-04 00:00:00 · 案例分享

  星级服务牌成为 “抖音”房产类 企业员工号审核要件之一 近期 ,国家网信办针对自媒体账号存在的一系列乱象问题,开展了集中清理整治专项行动。依法依规全网处置9800多个 违法违规 自媒体账号 ，自媒体管理已经纳入法治化、规范化、制度化轨道。 据了解，自媒体乱象主要原因是准入门槛和专业化要求低、信息发布随意性强、发布内容质量参差不齐。早在 2019年， 北京、武汉等地就已发布《 关于规范互联网发布本市

• 2022年10月《协会说法》：查封房为什么不可以代理？2022-10-25 00:00:00 · 案例分享

  2022年 10 月《协会说法》： 查封房为什么不可以代理？ （鹏仔）： 芥芥 ， 有一个问题一直困扰着我，今天我们探讨一下。我们 中介人员经常会接到一些客户关于查封房委卖的业务咨询，有些时候客户因为债务问题急于将其变现处理，但因行政法规规定我们不得代理查封房 ， 客户也找不到更专业的机构委托处理，导致客户也颇有微词。 （芥芥）： 是的。咱们 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得 代理查封房是有相关

• 维权Talk丨没有“躺赢”的条件，那就拒绝“躺平”的态度2022-10-14 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 维权 Talk丨没有“躺赢”的条件，那就拒绝“躺平”的态度 一、追佣的道路上没有 “科技与狠活”！只有夜以继日的脚踏、实地 屋漏偏逢连夜雨，市场下行，碰巧又遇到欠佣不给！是选择 “躺平”自认倒霉？还是果断来找“娘家”寻帮手？我们的答案是，自己的劳动成

• 维权Talk丨开发商、代理平台也可列入行业风险警示名单？2022-09-30 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 维权 Talk丨 开发商、代理平台也可列入行业风险警示名单？ 【 有损害会员权益的开发商、代理平台也可列入行业风险警示客户名单，供全行业警示啦 】 因近年来开发商、代理平台 “暴雷”事件频发，导致作为下游代理的房地产中介机构及从业人员被拖欠佣金情况频

• 维权Talk丨这类风险深圳中介 如何避雷？2022-09-22 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 维权 Talk丨 这类风险深圳中介 如何避雷？ 近期，广州市中级人民法院在其公众号发布了一篇文章《为省��介费，他们跳单私下交易 ……》，引起多家媒体转载，并受到房地产中介行业的关注，我会也同时关注该案件及判决导向。 【为

• 2022年9月《协会说法》：浅谈“深圳新经纪”之安全、效率、体验2022-09-21 00:00:00 · 案例分享

  2022年 9 月《协会说法》： 浅谈 “深圳新经纪”之安全、效率、体验 （芥芥）： 鹏仔，深圳房地产中介行业率先在全国实施单边代理服务模式，以单边代理服务模式为特点的 “深圳新经纪”开启了行业发展新纪元。 今年协会在会员走访中了解到咱们大多数从业人员都已经对单边代理服务模式的意义和规则清晰了解了，可是在遇到客户询问现在的服务模式较原来的居间服务模式有什么好处时，不能很好地总结、提炼。所以呀，今天

• 维权Talk丨事前加强对客户征信调查，规避自身风险2022-08-31 00:00:00 · 案例分享

  维权 Talk丨 事前加强对客户征信调查，规避自身风险 【各房地产经纪机构应引以为戒，加强对客户的征信调查】 在近期的协会间工作交流中，厦门市房地产中介行业协会分享了一份司法建议书，我会认为其对本市房地产经纪行业的健康有序发展同样具有参考借鉴价值，现将建议书原文及事件经过（来源：厦门市思明区法院微信公众号）��发如下，建议各经纪 机构 引以为戒 ， 事前 加强对客户的征信调查、加强行业自律、规范中

• 关于新房代理分销平台高发风险的郑重提示2022-08-23 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 关于新房代理分销平台高发风险的 郑重提示 深房中协字【 2022】19号 各房地产中介机构、从业人员： 据中国执行信息公开网查询， 新房代理分销平台 “吉祥里”（深圳市盛隆兴业投资发展有限公司）因恶意拖欠佣金，已多次被诉，且依据法院判决待执行的案件数

• 2022年8月《协会说法》：“躺平”还要分佣的要求，不支持！2022-08-11 00:00:00 · 案例分享

  2022年 8 月《协会说法》： “躺平”还要分佣的要求，不支持！ （鹏仔）：芥芥， 现在深圳房地产中介行业实施单边代理服务模式，我理解就是 买卖双方各自委托不同的中介机构 提供 服务 ， 卖方 /买方经纪应当各自维护委托人权益，依据委托合同约定各收各佣 对吧？ （���芥）： 没错。 （鹏仔）： 可是最近我遇到了一个麻烦事，需要向你反映一下或者帮忙支下招。 （芥芥）： 什么事情？ 先给我讲一下，

• 维权Talk丨这个时候，��到钱很重要！2022-07-18 00:00:00 · 案例分享

  维权 Talk丨这个时候，要到钱很重要！ 【上半年维权概况】 2022年上半年 ， 深房中协共接到个人会员维权申请 47宗。 从维权类型来看， 上半年维权申请主要集中在 租赁业务、分销平台拖欠佣金上。 究其原因，深房中协认为，一是 2022年上半年二手房交易市场持续低迷，大部分经纪机构及经纪人员转主攻租赁业务；二是 近年来开发商资金链断裂暴雷事件频发，房地产经纪机构代理开发商新房楼盘销售佣金收取难

• 2022年7月《协会说法》：物业干扰中介方正常带看怎么办？2022-07-07 00:00:00 · 案例分享

  2022年7月《协会说法》：物业干扰中介方正常 带看怎么办？ （芥芥）：鹏仔， 今年上半年我们在走访会员过程中，据 会员反映 个别 物业 阻挠 我们中介人员正常带看 ， 甚至利用物业工作之便进行 “ 切客 ” 。 （鹏仔）：是的， 个别 物业公司为保障小区门禁安全对房地产中介人员带看限制颇多，更成为少数物管人员暗中 “ 吃拿卡要 ” ，甚至自身违规开展中介业务的借口，不给 “ 好处 ” 就不放行，

• 维权Talk丨委托合同违约金约定为1元？风险何在？2022-07-06 00:00:00 · 案例分享

  维权 Talk丨1元违约金 的 委托合同！你敢签吗？ 1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 近日，有部分会员反馈，在与消费者签订委托合同时，消费者要求合同内的违约金为 1元。究其根源，1元违约金就是为了随时“免责”解除与中介方的委托。 那 1元违约金究竟意味着什么呢？是否可以“免���”

• 2022年6月《协会说法》：注意，泄露客户信息担刑责2022-06-22 00:00:00 · 案例分享

  2022 年 6 月《协会说法》：注意，泄露客户信息担刑责 （芥芥）：鹏仔，近期我看到一个案例，认为有必要和你分享一下，也算是给咱们中介行业从业者做个普法宣传吧。 （鹏仔）： 先谢谢你啦，我洗耳恭听。 （芥芥）： 大概案情是这样的。 被告人柯某系一家信息技术公司经营���，其开发了一个网站，通过运营网站并开发同名手机 APP，对外售卖二手房租售房源信息。运营期间，柯某对网站会员上传真实业主房源信息

• 维权Talk丨无理“佣金打折”要求，法院判：付全佣！2022-06-21 00:00:00 · 案例分享
• 维权Talk丨5月房地产中介行业内部失信客户名单出炉！ 快来看看具体情况2022-06-14 00:00:00 · 案例分享

  1 1 1 1 MicrosoftInternetExplorer4 0 2 DocumentNotSpecified 7.8 磅 Normal 0 5月房地产中介行业内 部失信客户名单出炉！ 快来看看具体情况 近年来深房中协维权专员经常有收到个人会员投诉反映称 “来来回回带客户看了多套房，谈好了价格，就差签合同了，但客户不尊重我们中介人的劳动成果，最终跳过我们私下和业主成交了”，遇到这种问题，你

• 2022年5月《协会说法》：他为什么不愿意合作成交？2022-05-24 00:00:00 · 案例分享

  2022年 5 月《协会说法》：他为什么不 愿意 合作成 交？ （鹏仔）： 芥芥， 我看到最近协会发布了 《深圳市二手房交易经纪服务指引（试行）》 ， 这指引来得很及时呀，十个原则把我们新版系统上线后很多问题及疑惑都做了解答。 不过近期我遇到一个问题，需要请教你一下怎么解决。 （芥芥）： 您说。《服务指引》今年是在试行期间， 咱们行业企业和从业人员 在实际运用过程中如果有什么 更好地完善 建议，可

• 维权Talk丨2022年第一季度助力个人会员追回16.88万佣金2022-05-12 00:00:00 · 案例分享

  维权 Talk丨2022年第一季度助力个人会员追回16.88万佣金 【 2022年第一季度助力个人会员追回16.88万佣金 】 2022年第一季度， 共接到个人会员维权申请 24宗，主要情况如下： 1.2宗申请经会员维权专员调解已追回16300元； 2.3宗申请经会员权益保障委员会审议通过已移交维权律师实施诉讼程序； 3.另外19宗申请由于未与客户签订委托合同、只有带看视频、微信聊天记录、未约定相

• 2022年4月《协会说法》：您最想了解的“解除委卖合同”调解案例大公开2022-04-19 00:00:00 · 案例分享

  2022年 4 月《协会说法》： 您 最想了解的 “解除委卖合同”调解案例大公开 （鹏仔）：芥芥，深圳 新版网签系统上线后，推行 “单边代理”的跨机构合作服务模式，现在我们一线经纪人员遇到了业主委托期内 提出 解除合同 的要求 ，怎么办？ （芥芥）：有没有向业主了解一下，为什么提前解除合同？ （鹏仔）：我了解到是买方的经纪人直接找到了业主，然后 想私下 撮合业主和买方线下签约。现在咱们有些经纪人还

• 2022年3月《协会说法》：买房“跳单”违法吗？2022-03-29 00:00:00 · 案例分享
• 维权Talk丨你们都是深圳市房地产中介行业维权代言人！2022-03-29 00:00:00 · 案例分享

  你们都是深圳市房地产中介行业 维权代言人 ！ 深圳���房地产中介协会维权专员作为行业对外维权的代表，表面看上去 “形单影只”，但实际上，这背后确有一支由各企业代表、律师团队组成的深圳市房地产中介行业维权团队为全行业近6万名中介人员保驾护航，可以说，维权路上，你不是一个人在战斗！ 【 中介人的合法权益保障离不开在 背后默默 支持 奉献的 房地产中介行业维权团队 】 2017年1月12日， 深圳市房

• 2022年2月《协会说法》：“单边代理，全网联卖”下的房源广告该怎么发？2022-02-22 00:00:00 · 案例分享

  2022年2月《协会说法》： “单边代理，全网联卖”下的房源广告该怎么发？ （鹏仔）：芥芥，最近我们公司对员工如何发布房源广告进行培训，说新版网签系统下房源可以全网联卖！可是我还是有点一知半解，想向你请教一下怎么发房源？怎么全网联卖？ （芥芥）：我先给你和你们公司点个赞。你们能够积极转变思想，学习和应用新模式下房源发布新规，更快的适应新版网签系统，也就能更快的转化为服务能力和行业竞争力。 （鹏仔）

• 维权Talk丨“有理有据咱不怕，应付的佣金一分都不能少”来自一件真实案例2022-02-08 00:00:00 · 案例分享

  维权 Talk丨“有理有据咱不怕，应付的佣金一分都不能少”来自一件真实案例 【案情 回顾 】 2020年7月，深房中协维权专员收到中介小魏（个人会员）反映其促成了业主（李某）与买方（王某）签订了《房屋买卖居间合同》《居间服务费用及佣金支付承诺书》，约定居间服务费用15400元在签订《房屋买卖合同》时支付，但直至房屋过户后，经个人会员小魏多次催告，业主仍未付佣金。 【协会维权 专员 及时介入，据理力

• 2022年1月《协会说法》：房地产中介人应回归服务本质，助力消费者实现安居梦2022-01-19 00:00:00 · 案例分享

  2022年1月《协会说法》： 房地产中介人应回归服务本质，助力消费者实现安居梦 （鹏仔）： 芥芥 ，作为房地产中介人，我比较关注客户满意度，根据客户的投诉可以反映出我们自身的不足，以便于我们后续不断改进、提升。 （芥芥 ）： 正好，协会最新出炉的 《 深房中协 202 1 年房地产中介服务状况报告 》可以给你分享一下，这里面就有你想要的答案。 （鹏仔）：好的，洗耳恭听。 （芥芥）： 202 1 年

• 维权Talk丨开发商“欠佣”陷两难，AB中介公司“握手言和”皆大欢喜2021-12-22 00:00:00 · 案例分享

  维权 Talk丨开发商“欠佣”陷两难，AB中介公司“握手言和”皆大欢喜 【 维权申请 】 12月10日 ， 深房中协维权专员 收到 A 中介公司 反映 协助深圳一知名开发商完成一物业的代理工作，并与 实际购买人 黄某的 父亲签订了成交确定单，按 代理 合同条款 约定 ， 开发商应向 应 A 中介公司 支付其佣金 ， 但却遭到拒绝。 【开发商称陷 “两难”困境】 维权专员接到维权请求后，第一时间联系

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